房地产项目安全管理分析,房地产项目安全管理分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产项目安全管理分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产项目安全管理分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 别墅是不是没有高层安全呢，是不是更容易招贼呢？
2. 高层电梯有哪些安全隐患？

别墅是不是没有高层安全呢，是不是更容易招贼呢？

是的，因为贼也知道***的人相对更有钱，俗话说不怕贼偷就怕贼惦记，别墅被贼惦记的概率大于高层，从偷盗的简易程度上，别墅作为平房更容易进入，更容易实现偷盗的目的。

你好，你提的别墅以及高层的防盗哪个更安全的问题，咱首先是看物业的安保是否责管理够规范，以及小区内的监控摄像头无死角的全天候的值守，真正一个好的物业管理是很严格的，外人是很难进入的，外来人员找业主、都必须经物业安保人员与业主沟通落实后才可以进入，还有物业管理松散不规范的也比比皆是，也就是说好的物业无论别墅还是高层同样安全，相反不好的松散的物业别墅以及高层安全就很多漏洞，关键是有一个好的物业是最重要的。

希望我的回答能帮到你！

朋友你好、你提的别墅以及高层的防盗哪个更安全的问题，咱首先是看物业的安保是否责管理够规范，以及小区内的监控摄像头无死角的全天候的值守，真正一个好的物业管理是很严格的，外人是很难进入的，外来人员找业主、都必须经物业安保人员与业主沟通落实后才可以进入，还有物业管理松散不规范的也比比皆是，也就是说好的物业无论别墅还是高层同样安全，相反不好的松散的物业别墅以及高层安全就很多漏洞，关键是有一个好的物业是最重要的，朋友你感觉我给你的回答是否满意，很高兴为你解答！

这个问题不是绝对的，高层虽说盗贼不能从窗户进入房间，但是通过开锁入室***的例子也不是什么新鲜事，锁这个东西，从古至今都是象征性的存在，对于君子来说，你不上锁，都不会拿你的东西，但是对于小人来讲，想拿你的东西，你就是最好的锁都能给你撬开。再说到别墅，一般这样的小区物业都比较高端，可疑人员一般很难进入小区，安全性也是有保障的！

严格来说这个问题不应该放着房产板块去推广。

贼嘛，在衡量一个目标是否值得下手的时候，第一考量的是“安全”，事实上，大部分的入室***多发生在无监控无保安巡逻的老旧小区，或者是疏于防范的业主家里。

因此，只要做好防护措施，物业再严格一些，哪个小区都很难招贼，相反，如果大大咧咧，不管是别墅还是普通居民楼，希望容易被盗。

高层电梯有哪些安全隐患？

一是设计问题，安全系数低。

二是灋律责任过轻使然。比如二战时期，美国的一家制造降落伞的企业，在交付军方使用前，必须得由军方抽检一面降落伞，由老板试跳，确认安全后，方认定合格验收。制造商必须得精益求精，因为那关乎着他个人性命呢。

三是电梯的所有配件，并非是所谓的电梯生产厂家制造的，质量难以保证。如若是以太空飞船的标准生产电梯 ，那还能有太多问题吗？

四所谓的维保人员的素质问题。如若是他每天都要乘坐此电梯，他必定会精心维护。

五电梯使用者的问题，如若都按照要求乘坐，不人为阻挡电梯门，乱按按钮开关，不在电梯内乱蹦乱跳等，做些不文明违法行为，电梯安全问题会大大减少的。

隐患问题生活中无处不在，而电梯的隐患也同样严重，升的越高，恐惧越大，所以必须认真对待，开发商不但要重视，用户更得要注意，制造商且不可只图效益而放松了对产品的质量监管。

这个问题我是这样认为的，高层电梯只要每年保养维修基本上不会出什么大问题，然而高层电梯保养人员偷工减料马马虎虎工作不认真，高层电梯不知那一天会发生事故，这个事故概率基本上不存在，但偶尔巧合的事会发生，举个例子，乘上高层电梯一半时电梯会发生颤抖，乘上高层电梯时到楼不停一直会住上跑，这个问题还是比较麻烦，因此高层电梯每年保养维修要有资责的著名企业电梯公司来保养，这个就是不出事故的关健所在。明白了这个道理乘电梯不害怕了。

每到一地，看着窗外如林高楼， 感慨的同时心有不安。给人们出行带来方便的电梯最近事故频发，公共场合的电梯如此，那居民高层住宅中的电梯又如何？三个方面分析可以看出目前高层住宅电梯的尴尬与隐患。 一是先天不足。高层住宅让人们可以充分享受倚楼远眺、居高临下、一览众人小的舒适生活。国家建设部在2003年4月份出台了强制性条款: 十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中需配置一台可容纳担架的电梯。配担架电梯是为了方便家里有高血压等病人在抢救时需要平躺进出，如果由人背着乘电梯下楼，电梯运行时加速或减速过程导致失重或超重使病人血压飙升，到了楼下基本不用抢救了，这些教训已经够多、够深刻了，但看看我们周边所谓的高层住宅，有这样的电梯吗？你住着放心吗？ 二是维保不力。电梯事故频发说到底还是维修、保养、使用不当造成。只要不是自家的财产，对公共产品，国人的习惯是怎么任性就怎么来，载人电梯当货梯、乘电梯时跺脚等更是小事一桩。按照规定，维保单位对电梯最少必须15天检验一次，但检验走过场、有病查不出或大病小治、电梯带病运行等问题谁来监督？谁来关心？因此，电梯要么不出问题，一出就出大问题必将成为常态！ 三是资金缺少。开发商建了高楼买完了房子收钱、清账、走人，剩下的是物业公司、电梯维保单位与住户之间的纠纷了。如果说电梯平时维修保养还有物业费作为保障，那电梯到了更换时，这资金谁来出？从已有的经验看，六层以下的住户基本上都是属于铁公鸡出生的，六层以上的住户怎么办？天天爬楼锻炼？目前我们周围的高层都是最近新建的，还不存在这个问题，但十年、二十年后呢？因此，本人认为，我国的房地产问题，目前表面上集中为房价问题，其实那仅仅是一个交易问题、一个愿打一个愿挨问题、一个关于丈母娘与女婿扳手劲问题，房地产最严重的问题，实实在在是长期的维护保养问题！即如何确保我们已经造出来的住房安全使用问题！

到此，以上就是小编对于房地产项目安全管理分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产项目安全管理分析的2点解答对大家有用。