南京房产过户,南京房产过户需要什么手续和费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南京房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京房产买卖过户流程？
2. 南京房产过户流程步骤有哪些？
3. 南京汽车过户流程和费用？
4. 南京房产证更名需要哪些材料？

南京房产买卖过户流程？

当事人准备应携带以下资料：

1、个人的身份证明，如***、户口簿等。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

3、双方已经草拟好的协议书。

亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

南京房产过户流程步骤有哪些？

办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方***、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）

3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。

南京汽车过户流程和费用？

南京汽车过户的流程主要包括准备资料、去车管所办理过户手续、支付过户税费、领取新车牌等步骤。具体的费用包括过户税费、车辆查验费、车辆技术维护费等，根据车辆的具体情况可能会有所不同。另外，如果需要办理变更登记、办理车辆转移登记等额外手续，也会有相应的费用产生。为了顺利办理过户手续，建议提前了解相关规定和费用明细，以便更好地准备和规划。

南京房产证更名需要哪些材料？

房产证更名需要准备的材料有登记申请书(原件)、申请人***明、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、通知书及附图原件及复印件、竣工验收备案书、新建房屋门牌编号审批表、关于注销房屋产籍的批复或无[_a***_]证明、完税凭证、其他必要材料。

二、房产证

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。

一般如果二手房买卖的情况下，或者夫妻之间离婚的情况下，都是需要进行房产更名的。根据更名情况的不同，购房者所要缴纳的费用也是有所差别的。房产更名的时候，只要双方拿着相关的资料，到房产管理局就可以办理相关手续了。那么房产更名需要提供哪些材料呢？

1.如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。

2.结婚证复印件(核对原件)。

3.夫妻双方的***复印件(核对原件)。

4.夫妻双方共有房屋的协议。

5.房屋所有权证。

6.房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。

7.房屋所有权证附图，登记表复印件。

到此，以上就是小编对于南京房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京房产过户的4点解答对大家有用。