商业地产2017展望,商业地产行业展望

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产2017展望的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产2017展望的解答，让我们一起看看吧。

1. 2017年苏州房子能买吗？
2. 全球新冠肺炎过后，房地产会迎来又一个大牛市还是开启大熊市？

2017年苏州房子能买吗？

国家银行为什么涨贷款利率？因为老龄化来了，会让房子不值钱。本身盖的就多，里面还有大量***按揭，媒体曝光一个人买几百套房的事，就是让***按揭，还有循环贷，对炒房，这房价根本就不是收入顶起来的。

房地产必定***，短时间开发商能控制，过几个月，它们就控制不了。有点耐心，跌幅有3/4才能再买

全球***肺炎过后，房地产会迎来又一个大牛市还是开启大熊市？

2020年，是全球经济极其不景气的一年，特别是******在全球的蔓延，进一步制约了经济的发展，加速了经济危机的到来。股市与经济危机的爆发有着千丝万缕的联系，目前，全球股市暴跌，美国投入3万亿美元***的饮鸩止渴做法，只是给股市打了强心剂，上周回光返照了几天，但改变不了局面，全球依旧继续暴跌。经济危机滞后于股市，国内第一季度经济发展速度缓慢，西方部分国家出现负增长，全球性的经济危机正缓慢酝酿之中，一旦危机到来，企业破产，工人失业，就会出现现金为王的局面，如果手里有足够现金，在经济危机到来之后，房价跌下来（幅度不会很大），可以入手买房。经济危机的到来，是促进房价下跌的一个因素，是房价上涨过程中的一个大的回调。至于疫情之后，房地产既无牛市也无熊市，房地产早已过了他的光辉历程，房地产的黄金时代已经一去不复返了。

总的来说，房价依然在上涨过程中，对于刚需，回调就是买点。如果想投资房产，本人观点是谨慎，再谨慎，三思再三思。以上仅是个人观点，不一定保证观点正确，但一定保证观点明确。

在中国，房产被赋予了金融属性，成为了和黄金一样的硬通货！美国实行QE让人想到了通涨，想到了货币贬值，想到了民国时期的钞票糊墙！为了保值很多人会将手上的现金換个地方存起来，也就是买房！所以今年的房子不但不会跌，甚至都有可能大幅上涨！只因为今年全球的货币供应量会大幅增加！

在中国，判断任何事情一定要先瞅准***的指挥棒！尤其是对于经济形势方面。

虽然你看过去的十年，***一直在喊房价过热，但是***从未出台过任何抑制房价的措施。房产税一直讨论，但从来没有出台过。所以在过去***没有对房地产动过实质性的举措，但是目前你可以看到***已经把房地产为房住不炒，现在首贷房利率方面做出了实质的改变，这就是实实在在的举动，不是光给你一个态度。

房住不炒是一个非常明确的房地产定***号，就算是疫情，当下国家大规模推出***计划，也明确表示此资金严禁流入房地产市场。可见管理层对于抑制房地产过热发展是有非常强大的决心的！因为我们已经看到了日本房地产过热以后导致的日本几十年的经济衰退，中国也不会重演日本的悲剧！

房地产的黄金时代已经过去！

是我们仅仅根据***的政策导向，而是大环境！你看房地产龙头万科在历次的年报披露中都已经明确表示房地产的黄金时间已经过去，目前地产行业迎来的是白银时代。所以增速下滑是必然的，这是时代的大潮流中国应该把更多的资金流入到制造业，创新企业，科技发展。

但是房地产不会发生剧烈的熊市！

如果暴跌，它的基本前提就是银行出问题！只出现债务违约因为目前来说，大量的房产还是主要掌握在银行等金融公司手里。如果银行发生资金链断裂，出现债务违约，就会大规模抛售房产，以降低杠杆率！咱们国家已经在过去的几年里进行了非常有利的去杠杆***，你看到王健林在疯狂甩卖就知道了！

回到***的指挥棒方面，你也可以看到目前***对房地产的定性是健康稳定发展！而不是不发展。地产行业带动了大量的下***业，他是带动了一条产业链。中国的城镇化程度目前还有相当的程度，没有进行到位。

以上就是我对疫情之后，房地产市场的结论，那就是房地产的黄金时代已经过去，但也不会迎来暴跌，而是健康稳定的发展！

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到此，以上就是小编对于商业地产2017展望的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产2017展望的2点解答对大家有用。