秦皇岛房地产降价原因分析,秦皇岛房地产降价原因分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于秦皇岛房地产降价原因分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍秦皇岛房地产降价原因分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 秦皇岛房价出现5年来首降，接下来会怎样？有没有可能均价6千？

秦皇岛房价出现5年来首降，接下来会怎样？有没有可能均价6千？

很有可能，接下来就是横盘或者出现资本主义国家不可能出现的限跌令。现在最危险的不是中国，是除了亚洲以外的西方，由于货币超发引发的危机，再加上疫情防控常态化，经济危机诞生的基础条件已经具备。美国房价上涨20%英国澳大利亚等房价均大涨。货币放水无人接盘，会推高世界资产的价格，但世界资产价格并没有实质支撑，这就是泡沫。这个泡沫如果破了，就会“害死”中国大批高杠杆买房的所谓中产阶级。为什么要扯到世界上去？随着中国国际化开放化程度不断加大，中国被称为世界经济发动机一点也不为过。那么中国的房价泡沫就得趁着这个周期前往外挤泡沫，待真的泡沫来了让民众有理性的再买房。房子就是商品同时也是货币最大的蓄水池。商品有涨就会有跌，蓄水池有蓄水的时候就会有泄洪的时候。目前泄洪周期已来，不过我的观点有点特殊，就怕中国撑不住这波世界资产泡沫导致国内房价也开始回升。全民狂欢买房又一步开启。接下来就是日本房地产泡沫破灭的前夕。基础条件基本上一模一样。这样的房价再上涨根本不是啥好事。看国家怎么摁住这头吃人的猛虎吧！

我们这是秦皇岛下辖的一个县，楼房均价已经8000+了，有语如是“由俭入奢易，由奢入俭难”，房价抬高比较容易，除了正真刚需购房者外其他人都乐见，但是房价下降的话应该很难，一方面土地、材料、人工成本较高，二方面国家调控政策下房地产公司贷款融资成本更高更难，势必要追逐较高的利润，三方面***管控维稳的需要，已开盘销售部分的房企更难，近邻唐山地区已经开启几轮约谈了，限制地产商降价销售。现在是一种僵持阶段，楼市已经降温，预期价格基本稳定了，不会大涨，也不会暴跌，未来地产开发会更趋向于产出精品，不再是粗放式发展了

秦皇岛房价出现降价是必然趋势，边部有些楼盘已经出现6千以内价格，预计未来3年内腰折促销的会越来越多，住有所居是必然。

首先，人口老龄化严重，未来人口不能支撑现在的房价。秦皇岛一个三线城市更是如此。

其次，“房住不炒”政策深入人心，房屋的居住属性将越发明显。

其三，楼盘的打折促销势必降低房子的价值投资需求，市场出现更多的投资品，房产不再是好的投资标的。

第四，房子也是商品，商品有涨就有跌。

降价只是经济走向的一个波浪式趋势，绝对不会达到你说的均价6千，因为秦皇岛市和其它城市的发展都不一样。

首先，秦皇岛从2005年开始到现在，城市人口是增加的趋势，这就形成刚需购房条件。一个城市的房价是否合理，最重要的一点就是人口流动性，如果流动性人口始终增加，那就促使房价会缓慢上涨。

秦皇岛是一座旅游城市，面朝大海春暖花开，冬天不冷夏天不热，有着别的城市没有的优势，特别适合养老和居住，吸引了很多包括唐山、北京、天津、东北地区的人们来买房养老及居住，这也是未来房价坚挺的原因。

全世界很多地方的城市就是列子，经济衰退环境不好等因素，会使居民放弃原住地，而流动到适合生存的地方。

所以秦皇岛市的房子不会大跌，现在的下跌也是正常的经济现象，未来还会有一定的上升[_a***_]，大家可以拭目以待。

到此，以上就是小编对于秦皇岛房地产降价原因分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于秦皇岛房地产降价原因分析的1点解答对大家有用。