青岛房地产市场分析克尔瑞，青岛市房地产市场分析

本篇文章给大家谈谈青岛房地产市场分析克尔瑞，以及青岛市房地产市场分析对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、青岛限时放开限售再引发“楼市松绑”质疑,房住不炒仍是底线
• 2、克而瑞房地产数据怎么查
• 3、第二轮集中供地大降温:房企资金链偏紧,五城流拍率超30%

青岛限时放开限售再引发“楼市松绑”质疑,房住不炒仍是底线

新京报快讯（记者 张建）4月14日，青岛市不动产登记中心主办的“青岛网上房地产”发布新版的《“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则》，明确坚持“房住不炒”定位，继续执行限购、限售政策。

按照此次出台新规，青岛明显放宽了房屋限售年限，从5年变为2年。在某居研究院智库中心研究总监严跃进看来，这是对既有限售政策的很明显调整。当然也需要注意，此类限售政策调整是有前提的，即是换房的情况下才适用。

凤凰网房产快讯 4月10日，风财讯获悉，青岛楼市限购房源套数认定及限售期有所调整，或释放楼市松绑信号。4月10日，青岛市房管局官方网站青岛网上房地产网公布了一则“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则。

对于青岛楼市调控松动，亿翰智库认为，青岛出台的政策与上述已撤回的政策存在不同点，即青岛仅仅是小幅放松限购和限售限制，并非全面放松，换而言之，青岛将继续贯彻“房住不炒”的底层调控逻辑。

克而瑞房地产数据怎么查

1、克而瑞数据是可以查，但是需要付费，有了帐号密码才能登入，克而瑞。下载克而瑞***，打开登陆点击注册，点击设置密码，然后注册，在点击登陆，点击开通会员即可查看数据。

2、在房地产门户网站或***上查询。很多房地产门户网站或***都会提供楼盘的销售情况查询服务，可以输入楼盘名称或地址进行查询。 在社交媒体上查询。

3、所以，想查这类数据，首先是到当地房管局网站去查。不过一般都隐藏的比较深，毕竟不是专业互联网公司，把网站的展示做到很好。

第二轮集中供地大降温:房企资金链偏紧,五城流拍率超30%

截至9月18日，22个重点城市中已经有厦门、福州、苏州、青岛和天津等9个城市完成了第二次集中供地的出让。而尚未开始二轮集中土拍的城市，在报名环节就已透露出寒意。

高流拍率、低溢价率 二轮土拍明显降温 第二轮集中供地中多地调整出让条件，提高了房企参与拿地的门槛和难度，同时面对房地产行业融资紧缩、资金压力加大，房企拿地能力与拿地意愿双双降低。

截至9月22日，全国22城第二批次地块出让进程已经过半，厦门、福州、苏州等10个城市率先完成出让。观察可以发现，相较于首轮集中供地，溢价率下降、流拍率上升成为本轮土拍的显著特征。

截至发稿之日，2021年下半年第二轮集中供地的8个城市，超过100宗地直接流拍，流拍率达30%。

这是一个非常重要的信号。整体来看，全国第二批集中供地偏冷，撤牌流拍等现象增多。业内专家预计，全国第三批集中供地或将在下调保证金比例、增加租赁住房用地、减少捆绑限制等多个方面进行优化。

继深圳、天津之后，又一热点城市宣布暂缓第二轮集中供地。8月11日，青岛市自然***和规划局在***发布公告称，7月30日青岛公示的第二批次集中出让的100宗地拍卖活动因故“终止”，再次实施公开出让时间，以届时公告为准。

关于青岛房地产市场分析克尔瑞和青岛市房地产市场分析的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。