云南房地产市场看法分析,云南房地产市场看法分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于云南房地产市场看法分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍云南房地产市场看法分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 除了海南，北方人买云南的房子旅居它不香吗？怎么样？
2. 云南省一些地州的房子现在可以投资吗？
3. 再接烂尾重仓云南，东方资产给了多少项目翻盘的机会？

除了海南，北方人买云南的房子旅居它不香吗？怎么样？

如果只为过冬避寒，那么海南自然最理想，毕竟蓝天白云，椰风海韵的滨海风情别处真的不多也没法跟海南比，我国唯一的一个热带岛屿。如果要一年四季长期居住，那么云南滇中地区以昆明为中心的城市及周边城市更合适，四季如春最舒服。此刻是刚开春，北方气温还没生起来， 外面的树木还没有绿起来，人们还穿着厚厚的衣服，经过几个月的寒冬人们是很怀念夏季的绿树鲜花的，所以自然觉得夏天好。自然想到的是绿树鲜花的夏季。但是如果到了夏季热的受不了的时候就该想去天气凉爽的地方，就知道还去哪里长居了。所以避寒旅居选择海南，如果一年长期居住，自然是云南最合适。

无论是云南还是广西广东，没有一个省份是能替代海南的气候的，有一些喷子说广西北海的气候比三亚好，呵呵，我敢说这些喷子的思维是不靠谱的，不信的话，冬天到三亚下海游泳，上岸了再说。

海南南部的三亚、乐东、东方等几个市县，冬天是可以下海游泳的，这在全国来说，是再也找不到第二个这样的地方了，再加上海南美丽的风光，注定了海南南部是国我最好的避寒之地。

说真的，如果是选择广西北海、防城港，我宁愿选择广东湛江市买房，因为湛江是其他省份驾车进入海南的必经之地，背靠着经济强大的珠三角，况且气候、环境等一点都不输北海和防城港，想出游时，轻松驾车去珠三角或海南溜一圈回来，多爽。遗憾的是，湛江市的敏感力很差，已经两次没抓住中央给海南的政策了。

对于云南，气候和环境对于东北人来说，确实也不错，是避寒的好地方之一，但云南冬天比海南要冷一些，我在2012和2013年春节时，都去云南旅游，无论是在昆明还是大理、丽江等地，温度都比海南低，我在海口穿一条保暖内衣、一条衬衫、一外套就可以了，但去云南后，必须穿上羽绒服。

现在，海南已经限购了，我建议北方人可以选择广东的湛江、阳江、广西的防城港、北海或者云南买房过冬避寒。

海南汇集了南方特别是沿海地区所有缺陷，经济又不够发达，只是冬季温度高，所以功能很单一，就是度***旅游。

但没钱人需要工作，海南提供不了那么多工作岗位。

有钱人比没钱的还忙。

哪有那么多人每天只需要度***就行了？所以海南夏天热没人去，冬天短期度***就够了。

云南一年四季都能玩，大理夏天不太热，春秋没缺陷，冬天冷了一点。版纳冬季够温暖。

度***不仅是气候，自然环境人文风土都很重要，这方面云南略胜一筹。

各有千秋吧。

我做地产策划，接触了很多云南海南的项目，云南相对来说文化植入多一点，海南更多是纯粹卖房。包括著名的儋州的人造岛项目，包括环海一圈大小楼盘。

云南昆明不说，大理版纳为代表的一批较早的项目还是不错的，丽江定位定价偏高，没什么意思。

大理到后期都下沉的周边县里了，纯粹就是赶热潮，没什么价值了。后来利用市场热度启动的腾冲之类的市场基本都不怎么看好。

一，海南岛五大优点

1、海南岛是中国唯一的热带，而且冬暖夏凉，年平均温度25℃，夏季不过35℃，冬季最低14、5℃，

2、天然氧吧，森林覆盖面积百分之七十以上

3、基本没有工业，汽车也限购，保有量很少。

4、空气质量优级别占百分之九十五，无处可比

5、到处都是一望无边海湾，海水清亮透明，椰风海韵独一处。

云南广西也不错但是，可是温度低呀，冬季湿寒，再者也没有海湾呐！冬季能游泳🏊🏻吗？

云南省一些地州的房子现在可以投资吗？

如果是自己住，刚需的建议该买就买吧，投资的话就不建议了，房子的红利期已经差不多了，至少最近几年不会有大幅涨价了，最近两年内可能还要小幅下降，因为国家要控制，工资收入每年增加，但跑不过房价的增长，这个是不愿意看到的，所以要改变一下。除了一线城市和辐射区，其他地域还是不会增长的，这两年最要紧的是捂紧钱袋子，做到手机里货币不贬值。

谢谢邀请，投资房地产是个技术活，细分起来有很多门道，不细聊了，只聊聊云南的吧。

云南不是经济热点，但旅游***丰富，自然风光不愧彩云之南称号，而且气候宜人，所以外地人在云南进行房产投资基本多是旅游地产投资。

本人游走过云南多地，旅游热点地区有大量新建楼盘，且入住率较低，这种现象更甚于国内一些低级别城市，实际当地人口基数难以支撑如此大量的房产开发，所以单纯购买房产以期待增值个人不乐观。

不过现在很多知名的开发商有出售房产后返祖经营的项目，每年给予一定的固定收益，同时还能享受房产增值，这一类可以尝试。另外现在国家对于养老方面政策比较扶持，云南自然条件优势明显，养老类地产可以多关注。

最后想说，如果有条件且政策允许，进行房产投资，一定要在地域的核心城市的核心[_a***_]。

谢邀，房价涨不涨，关键看领导。房子买不买，全靠你自己，如果你真的必需买房的话，我说你该出手时要出手，不要顾虑房价涨和不涨。如果你不急需买房的活，我说你最好等一等，靠一靠，房价很可能要回落，原因有二：一是国家开始控制资金向地产行业的流量。二是国家振业美丽乡村建设开始，国家要对农村进行大投资，大建设，缩小乡村和城市的差别，农村美了，到城里买房的人就会越来越少。

云南经济还是相对贫穷一些。投资嘛，投资房产看的是未来，大量人口都在北上广，可以考虑在上海周边投资，投资在云南。流动人口少，怕到时候有价无市，不好出手。就与投资相悖了。

再接烂尾重仓云南，东方资产给了多少项目翻盘的机会？

根据公开报道，东方资产管理公司曾在云南省投资了一些项目，其中一些项目由于各种原因而遇到了困难，被称为“烂尾工程”。

2018年，东方资产管理公司与云南省***签署了《东方资产管理公司云南分公司与云南省人民***战略合作框架协议》，计划在未来三年内为云南省的重点项目提供超过500亿元的资金支持。这些资金将用于重组、重整、处置和回收不良资产，以及提供贷款、投资和信托等资本市场服务。

根据东方资产管理公司公开的信息，该公司在云南省的投资项目涉及多个领域，包括房地产、农业、矿产、基础设施建设等。东方资产管理公司表示，通过专业化的团队和经验丰富的管理模式，已经成功地帮助了多个项目实现了翻盘，为当地经济发展和社会稳定做出了积极贡献。但具体涉及多少项目，翻盘的金额和比例等信息并不清楚。

到此，以上就是小编对于云南房地产市场看法分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于云南房地产市场看法分析的3点解答对大家有用。