房地产带动就业风险分析,房地产带动就业风险分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产带动就业风险分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产带动就业风险分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 学室内设计的前途怎么样？毕业后好找工作吗？
2. 金融危机对楼市有什么影响？

学室内设计的前途怎么样？毕业后好找工作吗？

室内设计是一种理想的内部环境设计，可满足人们生活和工作的物质和精神要求。它与人们的生活密切相关，因此迅速发展成为具有强烈专业性的新型专业边缘科学。

随着近几年国内文化创意市场的不断升温及家庭生活环境的改善，我国房地产业的迅猛发展，国内装饰行业迅速崛起，装饰设计公司随着社会的需求也越来越多，室内设计行业就业市场一直保持旺盛势头。企业如何在竞争激烈的环境下脱颖而出并保持长久优势，就需要吸收更高级的室内设计师人才加入，从而对室内设计师综合能力的要求也越来越高，也成为每一位室内设计师无法避免的现实问题。

你好，找工作不难。但是需要从实习开始。

刚出来工作，都是理论知识、没有实践经验，所以需要前期先找个设计型的公司或设计工作室，做设计师助理。跟着有经验的设计师，学习流程、设计经验及施工工艺。

学的扎实，***以时日就可以自己尝试简单设计和解决一些基本工地问题。一段时间的磨练下来，就可以尝试独立运作了。

另外，做设计师最初的选择不同，再加上设计师本人的擅长点不同，对于未来的发展，也是各有不同。

有的是选择家装领域；有的选择工装领域；有的在工装领域选择办公空间；有的在工程领域选择咖啡店之类的休闲空间；有的是偏重于设计技术型，但营销能力不够强；有的是偏重于营销型，但设计实力弱一点；有的因为起步接触的户型大、客户高端，所以擅长把握高品质客户；有的因为起步在小单子公司或快餐公司，所以对于中低端客户把握能力更强……等等

对于设计师的长远发展，如何选择，至关重要！如果想靠设计实力吃饭，那一定要修炼好内功，毕竟现在市场客户不比设计师多。

总之，设计师之路，是需要一步一个脚印的，边学边干。而且这个学习，对于设计而言，是要贯穿始终的。就是说要长期的长久的，不能懒惰，因为它是与时俱进的职业，否则客户比我们懂的还多、成长的还快，那真就是前途未卜了。

活到老学到老。设计师，我们永远在路上！

工作非常好找，主要是自己的定位，我做设计十多年了，还是一个字坚持很重要，学设计很苦逼，工作起点也很低，但是学的东西是非常多，就是靠自己学习能力跟介绍能力怎么样。

关于室内设计专业怎么样，毕业了好就业吗这个问题，我说一下我的看法：

首先，我自己也是学室内设计这个专业出身的，而且也一直做设计这块，这个专业最近几年来说是很火的，前景还是非常不错的！但是刚出来工作的时候，有些公司会你薪资很低，甚至不会给你工作，这个时候，你是需要把姿态放到最低，这样才能学到更多知识，在工作中学习知识，并不会像学习老师那样，会把所有知识告诉你，工作中是需要你自己去钻研的，俗话说的好：“师傅领进门，修行靠个人！”有一些同学可能在学校的时候专业学习的特别好，但是等到毕业了，去到单位工作了，可能会发现和自己预想的有很大的差距，遇到困难就想放弃工作，我刚开始学这个专业的时候，都会遇到一些问题，只要我们能攻克这些难题，未来都不是问题。

刚开始出来实习的设计师，工资大概1500左右，这个薪资是随着你的能力上涨的，我们也知道，很多设计师的薪资也能达到上万元。薪资差别还是很大，但是你们的能力相差也很大。

如果你在大学有一定的专业基础的话，出来找工作也是很容易找到的，所以还是建议你在学校能认真学好一些软件技术，因为做设计主要是画室内设计的施工图、效果图，改图，跑工地，不时的加班，面对电脑辐射，也是蛮辛苦的，不过也很快乐，主要还是源于自己的内心所愿。

很偏的专业，一样有人光芒四射；很热的专业，工作中同样也会有打酱油的人！出路好不好，主要还是在于自己！

一定要：谋后而定，行且坚毅！

目前室内外设计就业完全没有什么问题，但是这是一个靠自己努力的领域，如果你在小城市那么恭喜你，你的设计基础将成为销售的专业话术，如果是在大城市，你可能得花好几年的时间来提升自己，这样才能拿到你理想的工资，不然就是生活费的待遇，

金融危机对楼市有什么影响？

金融危机会造成社会资产的价格下降，造成资产泡沫的破灭，而房地产正是一种社会资产，其价格也会随着经济增长而吹起泡沫，而在金融危机中泡沫破裂楼市立即会遭遇灭顶之灾，价格会出现腰斩，甚至更为可怕的下跌情况。

在经济持续增长的年代，人们已经适应了资产的不断上涨，尤其是房地产行业，更是由于其出色的保值抗通胀功能而不断被推高，这是随着放水量增长，货币总量不断增长而造成的。

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然而等到了金融危机的年代，事情会变得大不一样。

由于金融危机的爆发，通货紧缩和放水收紧贯穿了整个社会过程，人们普遍感觉钱少了，社会上的[_a***_]少了，就导致固定资产，尤其是房地产行业永远涨的幻觉也会被打破，房价会腰斩，甚至会创下更多的下跌记录。

这些都离我们并不遥远，19***年亚洲金融危机之后，香港的房地产行业就经历了这样一个过程，虽然之后随着经济复苏和大陆民众消费能力提高去香港买房，香港的房价后来又恢复到了高位，但是在这个过程中，确实有着极其强烈的下跌过程。次贷危机之后，美国的房地产价格也经历过大跌，直到今年才恢复到2007-08年的高位。

金融危机发生后房价肯定是跌的，世界上还找不到任何发生金融危机楼市却能逆势走强的案例，在金融危机的时候有个词叫“现金为王”，保留财富免遭洗劫的最好方法就是大量持有现金，一些固定资产（楼市）证券资产（股票）要尽可能的远离。

资产价格暴跌是金融危机的一大特征

首先为什么会发生金融危机了？就是由于前期经济行为过于乐观，企业盲目投资扩产，房地产开发商大量加杠杆开发楼盘，居民透支超前消费，导致经济出现了过度泡沫化。而金融危机就是对过度泡沫化经济的矫正，房地产市场作为经济最为重要的一部分将首当其冲。

在经济过热区间，***设通货膨胀率为7%，银行年化利率为3%，房价年均增幅为20%，而此时社会总的闲置资金为1万亿。资金都是逐利的，以其放在银行倒亏4%（通货膨胀7%-银行利率3%），还不如直接买房收益13%（房价增幅20%-通货膨胀7%），这样社会1万亿闲置资金大量进入楼市，楼市供不应求，房价反而会加速上涨。这还是最保守的，我们知道买房都是分期付款，如果首付为20%的话，实际是5万亿（1/0.2）资金进入楼市。

当某一天央行为抑制经济过热加息到7%，而此时房价增幅只有3%时，那么聪明的资本会抛售房产把钱存入安全性最高的银行，当房主大面积抛售房子时房价上涨预期进一步受到打击，反过来会促使抛售房子的现象会进一步加剧，这样恶性循环楼市暴跌不可避免。

怎么应对楼市可能的风险？

***设你是炒房客，你要在危机到来前快速降低自己的杠杠，尽快清空不需要的房产。如果你有十套房子价值5000万，还有未还房贷3000万，此时负债率为60%，净资产为2000万，此时清空房产你还是2000万资产的富豪。

若金融危机后房价大跌50%，那么你的资产变成2500万，而房贷还是3000万，这样你的负债率为125%，你就真变成负翁了！

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到此，以上就是小编对于房地产带动就业风险分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产带动就业风险分析的2点解答对大家有用。