房产交易合同生效期多久，房产交易合同生效期多久可以过户

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本文目录一览：

• 1、买卖合同有效期最长多久
• 2、二手房买卖合同一般有效期多久
• 3、借款签订房屋买卖合同违法吗

买卖合同有效期最长多久

一般买卖合同保证期最长是六个月，即主债务履行期届满之日起六个月，当事人有约定的，从其约定，约定不明的，买卖合同保证期是主债务履行期届满之日起二年。

法律分析：民法典规定，买卖合同有效期是3年，从权利人知道权利被侵犯时开始计算，所以当事人应该在三年内向法院起诉主张权利。进行买卖交易要签订买卖合同的，而买卖合同签订时，要约定的内容比较多，如价款、标的、数量等。

法律主观：买卖合同保存有效期限购销合同一般保存 10年（法律、行政法规另有规定的除外）。（一）税法规定购销合同一般保存 10年（法律、行政法规另有规定的除外）。

法律主观：买卖合同的有效期限一般是由当事人约定的，当事人没有约定的会一直有效。但是下列情形除外：合同存在无效事由、存在可撤销事由、附解除条件、附期限的会在一定条件下失去法律效力。

二手房买卖合同一般有效期多久

房屋买卖合同的有效期是持续有效，当事人另有约定的除外。房屋买卖合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。二手房买卖合同有效期是多久二手房买卖合同不存在有效期的问题。

二手房买卖合同有效。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。

二手房未过户买卖协议是有效的。因为买房者签订了购房合同没有办理过户登记，只说明买房者不能拥有房屋的产权，但其房屋买卖合同是有效的。如果合同签订之后对方反悔，那么可以向***提***讼。

不管是 二手房 还是新房，一般都是到拿到新产权时，合同才会自动终止。一般 二手房买卖合同 都会有到房地产管理部门登记过户的最后日期，这个一般就是合同的有效期。

借款签订房屋买卖合同违法吗

年8月，乙妻向海淀***提***讼，请求***判令甲、乙双方签订的房屋买卖合同无效，理由是该房屋买卖未办理相关手续。

名为房屋买卖合同，实为民间借贷的买卖行为是无效的，签收，***不会支持的，***会按照民间借贷来判决的。

为借款而签订房屋买卖合同 原告与被告签订的《房地产买卖协议》系虚***的意思表示实施的法律行为，双方的交易情形更符合民间借贷法律关系的特征，《房地产买卖协议》因系虚***意思表示而无效，房屋应当返还给原告。

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