国企开投房产营销，国企投资房地产的政策

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本文目录一览：

• 1、卖房子是国企还是民企
• 2、国资委出手干预房地产了吗?
• 3、国企和私企合作开发房地产合法吗土地要不挂牌

卖房子是国企还是民企

不是国企也不是央企，是民企。正荣地产是一家民企，专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业，并致力于发展成为国内最具发展质量的均好型房地产开发企业，于2018年在香港联交所挂牌上市。

碧桂园集团不属于国企，而属于私企。碧桂园集团是一家在国内有名的以房地产为主营业务，涵盖建筑、装饰、物业管理、酒店开发管理、教育等行业的综合性企业集团，是中国十大房地产企业之一。

万科是国企，成立于1984年，是一家专业住宅开发企业，公司核心业务包括住宅开发、物业服务和租赁住宅。公司具体经营范围有：兴办实业；国内商业、物资供销业；进出口业务；房地产开发。

保利是央企，万科、金地是民企。中国保利集团有限公司（Poly Group）的前身是成立于1993年2月的保利科技有限公司，系***院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。

人们对于房地产的第一看法就是民企，但是这个万科确实是国企单位，在一开始的时候的确是私企，但逐渐公司的性质发生了变化，成为了国企单位。

万科是国企。万科是国企。曾经的万科是民企，属于混合所有制，直到王石退休以后，实际控股股东变成了深圳地铁集团。而深圳地铁集团属于深圳国资委，也就是说深圳地铁集团拥有万科董事会的超过半数投票权。

国资委出手干预房地产了吗?

1、业内人士表示，国资委出手干预房地产十分罕见，这意味着房地产调控可能会继续加码。

2、通常情况下，***并不会禁止房地产开发商对自己的物业进行降价。但是，在某些情况下，***可能会***取措施限制或禁止房地产开发商非法降低房价。

3、加大房地产、金融、PPP、对外并购、产业园区建设等重点领域投资管控力度，严控赴高风险国家和地区投资建设，严控投资金额大、建设周期长、跨越国境或涉及多国因素的境外项目建设，严禁超越财务承受能力的举债投资。

4、国资委是不可以开发房地产的，因此国资委取得国有商住用地使用权不可以和私营企业合作开发房地产。房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。

5、如果房子出现了问题，就会制造出很多的社会矛盾，而这些种种迹象表明，官方肯定是要出手整治房地产市场。

6、近期有消息说，国家推出7年的国企推出房地产市场的政策到现在依旧没有完全落实，国有企业照样还在房地产市场里面活跃。

国企和私企合作开发房地产合法吗土地要不挂牌

合法。根据查询找法网***得知，合作建房是指，由一方（简称甲方）提供土地使用权，另一方（简称乙方）提供[_a***_]，合作建房，所以是合法的。

不可以。国资委指***院国有资产监督管理委员会，***院国有资产监督管理委员会为***院直属特设机构，正部级，代表国家履行出资人职责。

国企是国家所有或控制的企业。国企如果与民企合作，将自己的土地用于合作开发项目，这种合作项目通常属于非国有资产项目。在此类合作中，国企可以将自己的土地提供给民企作为开发项目的基础，而国企本身仍然拥有土地的所有权。

你的土地是通过出让取得的国有建设用地，那首先要看当时所确定的土地用途，如果土地用途是搞房地产开发，那你就可以搞，否则你还要去办理土地用途变更手续，不然不论你跟谁合伙搞房地产开发，那都是违法的。

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