房产营销策划公司缴税,房产营销策划公司缴税多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销策划公司缴税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产营销策划公司缴税的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑企业总包和分包如何缴税？

建筑企业总包和分包如何缴税？

营改增之后，由于增值税的计算方式和营业税不同，所以很多施工企业的老板都想弄清楚，营改增之后税到底是怎么交的。他们的疑问主要体现在增值税上，所以咱们下面就重点讲一下增值税。

1、小规模纳税人。

如果是小规模纳税人，无论总包还是分包，都实行简易计税，征收率为3%。直接用收入按规定计算就行了，不需要以进行税额抵减销项税额，不需要取得增值税专用发票，取得普通***就可以了。

例：当月提供工程服务收入103万元，则应当缴纳的增值税=103/（1+3%）*3%=3万元。

同时，需要以当期交纳的增值税为依据，缴纳城市维护建设税，税率为7%（城市）、5%（县城或镇）或1%（其他地区），教育费附加（3%）、地方教育费附加（2%）。

2、简易计税项目、甲供材项目及清包工项目。

所谓简易计税项目，就是2016年5月1日之前开工建设的项目，甲方选择简易计税方式的。

甲供材项目及清包工项目，无论是营改增前还是营改增之后开工的，根据规定，都可以选择简易计税方法。

简易计税项目、加工材项目及清包工项目，应交增值税、城市维护建设税及附加的计算方法与小规模纳税人一致，所以，在此不再赘述。

3、一般计税项目。

建筑企业的总、分包在缴税方面的区别，主要体现在预缴增值税时。

在登记注册地正常申报时，只有一般计税和简易计税在缴税方面有所区别，与总分包没有什么关系。

营改增之后，根据跨区域涉税事项有关政策规定，建筑企业跨地级市提供建筑服务时，应当在建筑服务的发生地预缴增值税。

预缴税款除了受到计税方法的影响之外，是否发生分包，也会影响到预缴税额。

例一：A建筑企业是增值税一般纳税人，在省外B地承揽一项建筑工程，工程总金额1,000万元，***取简易计税办法。该项工程分包了一部分给第三方企业，分包合同金额300万元。

根据规定，该企业应当在建筑服务发生地预缴增值税=（1000-300）÷（1+3%）×3%=20.39万元。

因为工程有分包，所以在预缴增值税时可以扣除分包款，按照余额来预缴增值税。同时，预缴税额受到计税方法的影响。

在其他条件相同的情况下，***如该项工程没有分包，那么公司在预缴增值税时就要以全额来预缴增值税，不能扣除分包款。

建筑企业回到注册登记地申报纳税时，应纳税额只会受到计税方法的影响，与是否总分包没有关系。

例二：A建筑企业回到注册地申报，因为省外B地的工程***用简易计税办法，所以该项目应纳增值税1000÷（1+3%）×3%=29.13万。因在外地已经预缴20.39万，需要补交8.74万元。

建筑企业发生分包是建筑施工过程中非常常见的业务，由于建筑企业会计核算跟一般工业企业的会计核算有很大差别，导致建筑业的涉税处理也相对复杂。

在这，老周用自己所学，竭力给大家说清楚这个事。

关于什么是分包的问题，建筑法和住建部【建市规2019年1号】文件，对转包和分包作了非常详细的规定，政策明确规定：禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。也就是说只能分包一次。

在住建部【建市施函2014年163号】文件中，关于违法分包问题也就行了列举，具体列举了8种情形，有兴趣的朋友可以自行网上查询。

分包方怎么开票

分包根据其与总包方签订的合同金额开发票给总包方，可以开普票，也可以选择开专票，根据总包方的要求来做就行了。

但是在开***的时候就几个要点要注意

1.适用税目不要弄错

建安工程类的***开具时需要选择固定的税目，在增值税的税目对应的就是建筑服务，在用税控盘开票时一定要选择“建筑服务”这个分类编码，在***前面上应该显示*建筑服务*工程劳务分包款，这样的***项目名称才是正确的。

2.一定要正确打印备注栏

到此，以上就是小编对于房产营销策划公司缴税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销策划公司缴税的1点解答对大家有用。