宁波房地产发展差距分析,宁波房地产发展差距分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁波房地产发展差距分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍宁波房地产发展差距分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 扎心！宁波楼市疲软，到底输在哪？
2. 有人说“作为制造业大市的宁波这两年实体经济越来越差，外来人口流失严重，房价却拼命涨”，对此你怎么看？

扎心！宁波楼市疲软，到底输在哪？

看看宁波新楼盘店面房全是房产中介，这个可以肯定房子是用来抄的而不是住的，多少楼盘都是没有人去住的，宁波有多少人多少楼盘可以统计一下就有数了，为什么出现日光盘呢？可以赚钱等交付马上可以挂出去了，有些房子当初买的4百多万现在都8百多万挂着可以说是翻倍了，这样的房地产市场开发商是偷偷的笑，如果房子买进10年不能交易看看会不会日光盘，限购只是一个笑话，离婚买房成了一种时髦，不知道接力棒到谁手里心里就明白了？

有人说“作为制造业大市的宁波这两年实体经济越来越差，外来人口流失严重，房价却拼命涨”，对此你怎么看？

这个“有人说”是说错了。宁波现在的实体经济在华东地区位列三甲之列，第二产业GDP在6000多亿，仅排在上海、苏州之后。在产业技术中，其中28个是单打世界冠军，科技含量、创新技术都在全国前列。2019年，宁波外来人口流入排在全国第四位。宁波的宜居环境以及跟同等的新一线城市相比较，宁波的房价属于中档，性价比还是相当高的。

所以宁波房价不可持续，现在入场风险很高，建议现在想入手的人慎重。外来人口流失严重、越来越的实体经济、靠炒房客、靠刻意抬高地价、靠棚户改造货币安置的宁波楼市蹦跶不了多久的，不信？一两年后你就知道了。

宁波的发展在全国不错的，只是宁波还是一个靠地产，小作坊支撑的，还有就是各地主跟生意人在招商引资方面有太多的利益纠葛，例如年轻人的小孩上学都要保险，而且不是本地户口的务工人员小孩都上不了本地学校，强制的要求买房，而很多工厂其实都不给工人买保险的，其实不是年轻人不来宁波，而是被迫无奈啊，这样的环境不改变，这座城市未来堪忧啊

一本正经：宁波能作为制造大市，别往脸上贴金了。几个世界500强落户宁波？几个科技创新企业榜上有名？几个企业可以进入国内百强？年销售额达到2000亿元以上的企业？

宁波实体经济是不是差了，其实可以从制造业就业人员数据来确认，如果制造业就业人员增加，说明实体经济是增长的。

宁波的金融还是比较盛行的，举个例子，雅戈尔原本是做男装西装，后来逐渐发展成了类似一家金融公司，虽然男装还在做，但是大量的资金用于投资，投资股票市场。雅戈尔2018年半年度净资产243亿元，而股票和可转债价值达到173亿元，雅戈尔还有房地产业务，净资产去掉股票资产剩60亿元，再扣除地产资产，剩下的服装业资产自然低于60亿元。

到此，以上就是小编对于宁波房地产发展差距分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁波房地产发展差距分析的2点解答对大家有用。