房地产怎么选行业分析,怎么了解房地产行业

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产怎么选行业分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产怎么选行业分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产抵押经营贷银行如何分析企业行业因素？

房产抵押经营贷银行如何分析企业行业因素？

个人消费贷款是指银行向申请购买“合理用途的消费品或服务”的借款人发放的个人***。银行向个人客户发放有指定消费用途的人民币***业务，用途主要包括个人购买住房、汽车、旅游、留学、装修、购买家具、电器或奢侈品等消费行为。

个人经营***是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的***。此类***在一定程度上类似于中小企业***，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人***不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类***的经营机构。

个人消费***与经营性***的区别主要体现在以下几方面：

1.最高***金额：个人消费***最高金额通常比经营性***金额小。个人消费***最高***金额一般在300万内，个别银行可能限制在100万内；而经营性***只有抵押物足值，最高***金额可以上千万。

2.最长***年限：个人消费***最长***年限多为10年，个别银行可长至20年；而经营性***多数银行规定最长***年限在3至8年。

3.还款可选方式：个人消费***可选的还款方式通常为等额本息或等额本金；而经营性***大部分银行除了“等额本息”之外，还有“随借随还”、“先息后本”、“等额本金”。

4.***利率上浮幅度：同等条件下，大部分银行个人消费***利率上浮幅度略低于个人经营性***利率。

5.审批提交资料：个人消费***仅需提供借款人及配偶的基本资料（身份证、户口本、婚姻证明）、收入证明及收入流水、借款用途说明、抵押物房产证即可；而个人经营性***则除了上述资料外还需提交名下公司基本资料（营业执照、组织机构代码证、章程、股东会决议、法人代表基本资料、***卡、财务报表等）。

需要注意的是，部分产品可以做公司实际控制人，也就是说，即使房本不是企业主本人名下，也可以抵押

到此，以上就是小编对于房地产怎么选行业分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产怎么选行业分析的1点解答对大家有用。