房产交易投诉书范本,房产交易投诉书范本图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易投诉书范本的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易投诉书范本的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业公司和业主委员会暗箱操作涨物业费，怎样写投诉信？

物业公司和业主委员会暗箱操作涨物业费，怎样写投诉信？

人要有脑子，自己学会独立思考，不能听忽悠。首先应该核算一下自己居住的小区物业费水平，如果是十年前的小区，按照当时的市场行情定价，十年后由于物价、人力成本增加，一定会出现入不敷出的情况，合理调价天经地义。

记得去年郑州雅阁思达物业无奈撤出，每平方三四毛钱💰物业费，还有部分挑三拣四的业主不交，物业公司仗着有地产留下的几百平门面房租金补贴勉强可以度日，后来门面房被地产收回，想涨点物业费被那些所谓的业主代表阻挠，物业公司宣布撤出，那些所谓的业主代表开始避退三舍，没人露脸了，把包袱甩给了社区。大家想想！社区引进新的物业公司必须先涨价，要不没人干，是不是社区出力不讨好？

当然如果是近两年交房的小区，涨价谁也不答应。

首先说业委会只是业主大会的执行机构。涨物业费是要经业主大会投票过半数同意方可的。最简单的办法是业主联名到法院速裁庭起诉，诉求：要求业委会撤回不合法的决定。也可以向街办反映。

涨物业服务费的事，老是有人称是业委会和物业公司暗箱操作？这个提问挺容易煽动人的，但是如果人理性了，那么要怎样来看这个现象呢？

一、物业服务费应不应该涨？难道说当一个城市的最低工资标准都是不断的上调，养老保险的缴费、退休金的领取都一年比一年高的时候，物业服务费就要永远不变，就不能涨一点吗？这是哪家的道理啊！

二、什么叫暗箱操作？如何定义呢？难道说物业公司多年的物业服务费都没有调整，他们有了这个动议后，先跟业委会的提出来，难道这就叫暗箱操作吗？还是说，物业公司也不跟业委会打声招呼，之后直接就在小区里公示，要准备涨物业服务费了，难道这样才不算暗箱操作吗？那么，如果物业公司这样操作，那涨多少、如何涨这些问题，又应该跟哪些人去商量呢？跟你题主商量吗？那你又能代表哪些业主呢？

三、本人总觉得，涉及到涨价的事，如果在正常的一个小区中，完全由业主投票来表决，那真的行得通吗？现实中，是没有多少人会同意别人对自己涨价的，人的心态都是永远希望别人不对自己涨价，永远希望别人对自己降价，甚至是免费。可是有这样的可能性吗？

四、本人任小区业委会主任多年，现实观察到的现象就是：当一个正常运行的小区，物业服务费多年都不变的情况下，只要物业公司提出适当涨价而需要业主投票表决时，几乎都没有能顺利通过的。但是，如果一个小区在物业服务已经支撑不下去，甚至撤出后导致了小区各种问题出现后，再找到一家新的物业公司，对方开出了高出原来单价的情况下，小区业主倒是挺容易接受的，或者说是不得不接受这个现实。那么问题来了，物业公司正常提出适当涨价却不接受，为什么却要发展到换了物业公司后，接受新的价格呢？

五、现实中，虽然说换物业公司是很多业主提出的，但是，当真换了物业公司后，新来的物业公司不接受原来的单价，提出要适当张价后，这个时候，同样有很多人又要喷了，他们喷的就是：业委会操纵换物业公司，换了物业公司后就涨价，背后就是有自己的利益交换。

六、总有很多人在抱怨，现在物业公司的人员是“三低一高”，就是工资低、文化水平低、职业技能水平低，年龄高，希望改变这个现状，变成工资低、年龄低，但需要文化水平高、职业技能高。但是，现实中有这样的可能吗？

到此，以上就是小编对于房产交易投诉书范本的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易投诉书范本的1点解答对大家有用。