商业地产管理咨询,商业地产 咨询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产管理咨询的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产管理咨询的解答，让我们一起看看吧。

1. 对于开发商不满，投诉到哪里最有效呢？还有哪些解决问题的方式？

对于开发商不满，投诉到哪里最有效呢？还有哪些解决问题的方式？

对于开发商的投诉，一般比较有效的两个渠道，当然你也需要有充足的理由

途径一：房地局主管部门，这是直接管理开发商的行政部门，可以去那里申诉

途径二：媒体，只要对营销有影响的，都是最重要的。

希望您能够解决问题。

如果开发商的项目涉及虚***宣传及质量问题时，可直接向当地***主管部门的住房和城乡住建局市场监督科反映问题。据分析，多数购房者都是因销售人员宣传与实际交房不符导致业主***投诉，如小区环境、学区房、商业配套等问题，但一定要保留当时售楼人员的介绍的相关证据，往往开发商都推给代理公司来“背锅”。如涉及质量问题，可需求第三方机构进行鉴定后，直接反馈主管部门处理。质量瑕疵等问题一般情况都会得到开发商妥善的整改。

如房屋质量问题，投诉方法如下：

　　(一)找开发商协商

　　如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

　　(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

　　(三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况***开发商。

对应房地产开发商的违规违约具体行为，投诉到具体负责的部门！

开发商在开发经营行为中，可牵扯到许多部门。工商、房管、规划、城建等诸多单位，各单位又受理的投诉项目不一样，可以根据具体投诉内容，分别投诉到相关单位。

开发商在经营活动中，不作为、乱作为现象很多！巧立名目收费、虚***广告宣传、混淆园林绿化、车位异形缩水、赠送面积差异、配套与合同约定不符等等……分别有不同部门查处！具体问题咨询当地***部门。现在各地都有一个***热线12345，他们负责接听投诉电话，再分别联系相关职能部门，能比较及时反馈信息，不妨试试！

你这个问题太笼统了，开发商[_a***_]存在的问题有很多，比如虚***宣传，捆绑销售，变相加价，破产，烂尾楼，手续不全，逾期交房，逾期***，未按照规划建房，质量问题，不知道你问的是哪一方面，这些问题都需要通过调查，诉讼，查处来解决

到此，以上就是小编对于商业地产管理咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产管理咨询的1点解答对大家有用。