深圳商业地产招商提报，深圳招商项目

本篇文章给大家谈谈深圳商业地产招商提报，以及深圳招商项目对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、商业地产如何突破招商瓶颈
• 2、商业地产(购物中心)招商的注意事项?
• 3、商业提点是什么意思

商业地产如何突破招商瓶颈

②充分整合与借助外脑，开发商对零售商业运营多数属半路出家，商业地产项目是否取得后成功，资金并不是主要因素。③借势品牌资本或品牌同盟，全新商业模式或城市综合体带来全新消费体验。

在现实的商业地产招商中，项目引进商家往往是举步维艰，要么是理想的商家招不进，要么是招进的商家不理想，抑或是商场开业后商家换了一批又一批。

适合性定位的选择 招商是商业项目运作过程中的一个重要环节，但也不可以单就招商而谈招商，谈招商的基础是有了正确的前置条件——招商执行前具备了合理的项目定位。

商业地产(购物中心)招商的注意事项?

定位不能过高：商业地产招商的时候，其定位最好不要太高。因为定位高了很有可能就会脱离实际消费群体的目标范围，导致招商部成功。定位应跟着大众走，并且还需将自己的优势体现出来，这样才能吸引到更多的客流。

④关键还有良好沟通，与住宅开发区别在于服务对象不同，商业地产面对的不仅是商铺者，主要是个人和机构经营者，消费者。

购物中心的招商策略可以包括以下几个方面：确定目标市场。购物中心需要确定目标市场，比如中高端人群、家庭消费者等，然后根据目标市场的消费习惯和需求制定相应的招商策略。策略性选址。购物中心的选址直接关系到招商的成功。

．建立样板市场，让经销商看到自己的未来。企业在招商过程中，仅靠一则招商广告和业务员的游说是远远不够的，我们要让经销商看到实际的东西。

租店面签合同注意情况：租赁合同的细节：第一，租金金额和缴付方式，房租期限。第二，在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修。第三，房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作。

商业提点是什么意思

商业提点是指在商业交易活动中的中间提成点。商业提成的提成点，总金额除去税费后约10万，也是公司当时最多的单笔提成奖励，当时的地产及招商环境不是很好，尤其在三线城市，价格还没有涨起来。

意思就是可以拿销售金额1%的提成。几个点就是指百分之几的意思。例如：销售了1000元的商品，拿一个点的提成就是1000*1%=10，提成就是10元。提成的规则在于帮别人卖，赚取一定比例。

做销售拿提成几个点指的是销售人员将产品销售出去后，单位按照销售金额的百分比或利润的百分比来给予奖励，这个百分比就是几个点。提成的计算方法是销售金额或利润乘以提成百分比来计算的。这种方式具有一定的激励性。

一个点提成就是1%的提成。就比如销售人员卖房子，如果一套100万总[_a***_]的房子，销售人员的销售提成是1%，那么这套房子成交后，销售人员的提成可以拿到1万元。

提成点意思：一般是提取利润里的百分点，有毛利和纯利的区别。举例如下：提成提3个点是指按月销售额提3％ 即每个月除了拿底薪500元外，销售额必须达到如下金额才可以达到你的目标。

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