房产交易合同如何签,房产交易合同如何签订

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易合同如何签的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易合同如何签的解答，让我们一起看看吧。

1. 购买房子是先网签还是先签合同？需要注意什么？

购买房子是先网签还是先签合同？需要注意什么？

一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同。在网签之前，是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同，由买卖双方根据需要决定。

网签就是交易双方签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签流程如下：

1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；

2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；

3、双方当事人签字（盖章）；

4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24h内完成。 网签非常重要，这也是为什么如果你贷款买房，都会要求买家先提交***资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。

网签注意事项

1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

这个问题有两层意思。

对于第一层问题，作为一个过来人，有一些话语权的。购房时签订购房意向书后，征信等材料准备就绪后，交付首付款，办理***手续（包含到银行的面签等程序），之后会售房部进行合同草签、网签，最后就是正式合同的签署。到此拟定额购房活动基本结束，后续可能还有其他一些事项。

对于第二层问题，购房过程中需要注意的事项就不一一赘述了，在网签之后之后一定要到当地房地产管理局或者网上自助查询所购房屋的备案信息。核对相关信息是否登记正确无误，合同号、房屋号及楼栋号、单元门等信息一一核对。至于合同中约定事项要对于交房日期及先关违约信息进行了解，还有就是想在购房很多开发商为了吸引消费者赠送了很多购房面积，最多的就比如阳台等地方一定要签顶一个补充协议，保障自己的合法权益。

以上供你参考。

到此，以上就是小编对于房产交易合同如何签的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易合同如何签的1点解答对大家有用。