房地产降两金分析,降准 房地产

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产降两金分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产降两金分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 建行调整了二套房贷利率从6.2%降到5.8%，释放了什么信号？
2. 去年买了两个房子，现在房价跌了这么多，我该怎么办？

建行调整了二套房贷利率从6.2%降到5.8%，释放了什么信号？

建行下调二套房贷利率，从6.2%降到5.8%，向市场释放的信号是：房地产调控已经发生转向，刚需应该积极入市买房。

人们往往误解了房地产调控，以为房地产调控下，房价会大跌。其实，我们的房地产调控，目的是维持房价平稳健康运行，防止房价大起大落，维护房地产市场平稳健康发展。

之前，建行提高二套房贷利率到6.2%，目的是减少购房需求，抑制房价过快上涨。现在，建行下调二套房贷利率到5.8%，目的是释放购房需求，鼓励人们入市买房，避免房价继续下跌。

值得注意的是，此次银行下调的是二套房贷利率，意味着银行鼓励刚改和投资者入市买房，因为买二套房的人，不是改善型购房人群，就是投资买房人群。

银行上调房贷利率，往往意味着房价会进入横盘整理期；银行下调房贷利率，往往意味着房价会进入缓慢上涨期。因此，我个人建议，刚需应该顺势而为，跟准银行调整利率的节奏，积极入市买房。

去年买了两个房子，现在房价跌了这么多，我该怎么办？

房子只也只不过是一个商品，既然是一个商品，那它就会受到市场供求的影响，无论是上涨还是下跌都是正常的。虽然过去十几年，我国的各大城市房价一直都不断往上涨，但是最近两年有一些城市的房价已经开始出现下降的趋势，而且未来我相信会有更多的城市房价会面临下降的风险，毕竟目前我国楼市已经来到了一个拐点，楼市趋向饱和，很多城市的楼市空置率已经达到了20%以上，而且这个空置率还有进一步上升的可能，未来当房子供过于求的情况下房价下跌只不过是一个正常的供需规律而已。

对于因为市场行情而出现房价下降导致的损失，那你只能自认倒霉，在买房的时候，你就应该预料到会存在这种风险。而且风险和收益是对等的，如果房价上涨，你会享受房价上涨带来的好处，对应的你就要承担房价下跌存在的风险。

你目前买房跌了许多万，这对于你来说损失是比较大的，但是出现这样的风险，你怪不得别人，在当前楼市相对比较低迷的情况下，部分城市房价都在下降，你在这个时候贸然出手，那出现损失就要自己承担后果。

当然，如果你是刚需一族，买房是为了自己住，那我认为不论是房价上涨还是下跌，其实对你来说都没有影响，无论是你房子跌了或者是上涨，对你来说都只不过是账面财富的增减而已，但是 房子的居住功能对你来说不会有改变。

针对去年买了两套房子，现在房价跌了这么多，我该怎么办？这个问题，我的观点如下：

第一，不管是投资房产或者股市，有一句话一直响彻在耳边，经典话“投资有风险，入市需谨慎“。

第二，自从中央对房地产宏观调控定调：“房子是用来住的，而不是用来炒的”以后，投资房产盈利空间越来越小。如果你买两套房子是属于投资性购房，我觉得你还是不够慎重，投一套还差不多，投两套多了一些。

第三，如果投资的话，我们不要单单看短期行为，要从长期来看。不要因为短期内，因为***肺炎***疫情影响，导致的房价下跌，就对房产失去了信心。其实按照目前城镇化建设进程，我认为房地产发展还有十年银金期。只要你买的两套房子地段好房子，或者说学区房，或者是城市综合体房子，它未来一定还有升值空间，疫情导致的短期房价下跌，这属于正常的现象，但疫情过后，房价逐步会恢复正常。因为购房的刚需它一直在的，只不过是疫情期间把这部分刚需消费给压制了，等疫情过后，这部分消费依然会释放出来。

第四，所以短期的行为，建议题主不要灰心，只要挺过这段灰色期，走过去，前面就是一个天。要对自己的投资眼光有信心，要对市场有信心，要对***控制疫情有信心。

第五，至于说的你该怎么办？这个问题该干嘛干嘛去，该吃吃，该玩玩，该乐乐，该喝喝，这个东西就像投资股票一样，不要老盯着它看，你既然投资了，就放那里，等过几个年头再看，到时候主要是看赚多少的问题，一般投资房产赔的可能性是很少，除非你急着用钱，急着抛售房产，如果不轻易的抛售，等市场高位的时候再抛出，一般多多少少都会赚一点。

到此，以上就是小编对于房地产降两金分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产降两金分析的2点解答对大家有用。