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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南昌商业地产网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南昌商业地产网的解答，让我们一起看看吧。

1. 青山湖区：江西南昌7.74亿元底价出让一宗商住综合用地, 你怎么看？
2. 青山湖区：龙湖天街正式落户南昌解放东路商圈, 你怎么看？

青山湖区：江西南昌7.74亿元底价出让一宗商住综合用地, 你怎么看？

在5号的时候，我就发布了一条微头条，确认了龙湖地产拿地的消息，也意味着龙湖地产的天街系项目正式落地南昌。

也许鲜有人知道，龙湖在商业地产领域摸爬滚打已逾16载。在居住领域，龙湖地产一直践行对于生活的善待哲学，在商业领域，龙湖则已打造出“天街”——都市型购物中心、“星悦荟”——小区型购物中心、“家悦荟”——中高端精品家居生活馆三大商业地产战略品牌，并在多地进行***建设。

根据此前青山湖区区委书记熊运浪、区长王强会见龙湖集团客商一行，双方就龙湖集团南昌青山湖龙湖天街综合体项目落地进行了相关交流。

根据出让条件，地块内须开发建设建筑面积不少于9万㎡的集中式购物中心（不含酒店、办公、公寓及家居建材业态），受让人须整体持有经营不少于10年，自持期间不得销售。这也意味着本地块的对象基本确定无疑。

“天街”是龙湖集团持有的主要商业地产品牌，定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，为集购物、餐饮、休闲、***等多业态的一站式商业综合体。

有意思的是，此次龙湖所拿的南昌地块，原本最早传言是将建南昌第三座吾悦广场，但物是人非，近日原掌舵人深受丑闻风波，势必连累商业项目投资和运营。

龙湖靠着品牌力及招商运营的成功，在全国各地“攻城掠地”，2019年将预计开业6座商业项目。此外，龙湖商业还计划在2020年开业超40座商场。

龙湖天街首进南昌，其所在的解放东路商圈未来潜力巨大。目前，商圈入驻的万达广场已开业，绿滋肴庙街正在建设中。如今，龙湖天街落地，有望将这片紧靠南昌东站新城的区域打造成南昌另一大地标商业中心。

一直以来，龙湖商业自有一套拿地逻辑——围绕轨道交通节点进行布局选址，即TOD模式，它通过高效的交通接驳、多元的业态组合及丰富的建筑空间，实现了消费者与商业空间的完美链接。

南昌龙湖天街系地铁2号线东延线上盖项目，这条线上串联起南昌三座火车站，源源不断的客流将为龙湖天街引流。此外，据此不远的南昌东站新城建设如火如荼，未来这座新城将导入大量人口，为天街项目提供基础客源支撑。

青山湖区：龙湖天街正式落户南昌解放东路商圈, 你怎么看？

自2003年首个天街项目开业以来，龙湖从事商业地产运营已超过10年，先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。其龙湖北城天街项目，更是直接促进了重庆观音桥商圈的形成，已成为与解放碑、重庆八大剧院等齐名的重庆八大建筑地标之一。龙湖天街对消费的带动作用以及商业的聚集能力自然不言而喻，若龙湖天街此次顺利落地，将与该区已有的万达青山湖广场、绿滋肴庙街等项目产生联动效应，促进解放东路商圈的形成，助力青山湖区相关***的快速实现，达成双赢。

龙湖天街的入住，将香江家居城、绿滋肴、青山湖万达 、大象水世界几个人流比较密集点不间断得链接起来了，形成真正意义上的解放东路商圈。

首先，我觉得这与地铁2号线延长至解放东路有关，要知道刚号龙湖天街拿地所在的位置就有一个地铁站口。如果没有2号线经过，龙湖天街拿地不一定会这么爽快，毕竟2号线的引流能力还是非常强大的！先不说南昌其他区域的居民，就说在南昌站和东站的候车人员，便捷无缝对接的交通可以说是非常大的吸引力。

其次，这个地段周边人气还是可以的，区域内的人流可以得到保证。无论是青云谱、高新区还是青山湖区，凭借解放东路、高新南大道可以非常快速的驱车前往。比如说我自己，周末我都经常跑去这边上的大润发和万达。所以，一旦龙湖天街开业，我又多了一个新选择。

再者，形成商圈效应。据一个例子，我最近两个月去大象水世界游泳时都会顺带去逛下青山湖万达，然后再吃个饭回家。同理，如果我打算逛街了，相对于一个孤零零的超市或者商场，我更愿意选择一个种类多，氛围浓厚的商圈。所以，可以看到香江家居城、绿滋肴、青山湖万达 、大象水世界他们之间时相互呼应的，协调又不冲突。

最后，龙湖天街对周边商业有影响。无论龙湖天街的定位是新兴人员和中档的消费，不管商业模式和入住商家[_a***_]，肯定会对周边的商业有分流作用。比如附近的万达、大润发甚至远一点的太子殿、艾溪湖北、八一广场商圈都有影响。加上绿滋肴和万达，这个商圈要突出，必须发挥彼此间的联动效应，否则内部相互倾扎，彼此会过的很难过。

龙湖天街拿地已成事实，在此希望解放东路商圈在成型后能够给力一点，成为八一广场商圈后又一人气商圈！

到此，以上就是小编对于南昌商业地产网的问题就介绍到这了，希望介绍关于南昌商业地产网的2点解答对大家有用。