长春房地产的形式分析,长春房地产现状分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长春房地产的形式分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍长春房地产的形式分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 吉林省长春市发展潜力如何？
2. 想在长春买房，哪个区的房子好？

吉林省长春市发展潜力如何？

吉林***春市发展潜力如何？

首先，还是那一点，我们来简单的了解一下长春市。长春市地处我国东北地区，为吉林省省会城市，面积24662平方千米，拥有854.4万户籍人口，目前共下辖7区、1县、代管3个县级市。

我为什么会选择先简单的了解一下长春呢？因为我已经把长春未来潜力如何，从侧面告诉你了。可以说，长春市发展潜力还是非常不错的。首先，就是长春市省会的位置，这个是长春潜力巨大的重要保障。

未来我国各省都在进行强省会政策，吉林省自然也不例外，从去年，将四平市的公主岭市划入，我们就应该能大致看出来，未来吉林省的是要任务就是将长春市发展起来。而在近日，长春市官方也宣布去年长春全部预估6500亿元，增速达两位数。这可能就是长春市未来巨大潜力的表现。

除此之外，就是长春的面积和人口，近2.5万平方公里的面积，800多万的人口，这就意味着长春未来巨大的潜力，长春还有很多人口红利和众多未开发完的土地。

长春近几年发展很快，无论从经济，城市建设，产业结构调整，招商引资，民生工程等都做的非常好，长春的工业水平东北最高，科技水平全国前十，世界第四十二位，城市位置东北绝对的中心，几何中心，发展靠自己，不管挨着谁自己发展自己是关键，哈尔滨，沈阳发展的在好与长春没啥关系，长春发展的再好与哈尔滨，沈阳也没啥关系，好好的发展自己，有这么好的工业基础，一定会发展的更好的。

我觉得长春市还是有发展潜力的。就现在来看，长春乃至整个东三省的经济在全国来说都是倒数的，仅从这一点来说，长春市就有极大的发展潜力。

过去造成长春市落后的原因，我认为是体制、政策、营商环境这几个方面。

一、体制。大家知道，一直以来一汽都是长春市的支柱企业，在过去长春市私营企业差不多80%都是为一汽服务，靠一汽生活的。由于一汽的体制是国企，大家都知道的原因，慢慢的失去了竞争力。在汽车业***展的热潮中，浪费了大好的时机，不进反退。一汽的衰退也造成了众多小企业的衰退。

二、政策。以前国家给予南方城市许多优惠政策，而东北所享受的政策优惠相对差一点。而且由于经济和观念的落后，个别的监管部门的人员把对企业的吃、拿、卡、要当作致富的手段。造成很多外地企业纷纷逃离，小微企业也发展艰难。

随着国家对东北政策支持越来越多，监管部门也转变了态度，营商环境也越来越好。长春市的经济已经走向发展的正轨。大批知名企业、高科技企业落户北湖新区，私营企业蓬勃发展。相信有一天，人才不但不再外流，还会涌入长春的。所以说长春市的发展潜力还是挺大的。

长春的未来发展是机遇与挑战并存！利好是长春作为吉林省省会，省会的首位度几乎是全国各个省级行政中心中最高的，长春又居于本省的中部，能够较好的服务本省！近期长春又扩容，代管了公主岭等！

不过长春面临的挑战还真不少，别的不说，长春最主要的是经济腹地有限啊！虽说位置居于东三省最中间，可是南有沈阳，北有哈尔滨，辐射整个东北真是强弩之末，势不能穿鲁缟啊！长春正面临人口腹地不足的迥境，本省人口外流现象也十分严重！

从交通上看，长春交通辐射带动作用也十分有限，长春被沈阳与哈尔滨夹在中间了！

从所在省份经济规模看，对长春人才等吸引也十分有限，因为当今经济的名牌效应可谓是灵丹妙药，不是换一下包装就能实现的！

从区域联系看，吉林省内部除吉林市外没有较大的城市，内部很难形成较大合力！也只有长春自己行单影只罢了！

长春区位图

长春潜力巨大，并且经济发展已经开始迅速崛起。2020年，东北经济格局也发生了一些改变，长春GDP排名已经超越沈阳，来到东北省会城市第一名，并且缩小了和大连的差距，沈阳则落至东北四城第三名，长春的发展潜力开始逐渐凸显出来。

在这个背景下，理性看待长春在东北城市的发展与定位，看长春是如何从过去的困境中突围的呢？

说长春的发展有多快，这你可以看见长春有很多好的方面，在最近这几年，长春在发展这些方面的确是下了一些功夫，比如说在招商引资这些方面，的确是做了功课，也考出成绩了的，长春新区，中韩示范区的快速推进，吉长一体化，长吉图战略，我觉得还是比较有格局的定位。

长春作为中国著名的老工业城市，规模以上工业产值增长8.5%以上，增速在中国副省级城市中位居前列。

2020年，长春市开始建设长春现代化都市圈，启动实施国际汽车城、国际影都、国家区域创新中心、中韩(长春)国际合作示范区“四大板块”建设。高新技术产业、装备制造业增速快于一般工业，产业数字化智能化绿色转型明显加快，高科技制造已经成为长春新的发展动力。

2020年长春已经有302个超10亿元项目开工建设，有418个超亿元项目投产达效，全年实现固定资产投资增长8.5%左右，亦居东北四市首位，让长春的发展插上了腾飞的翅膀。

2021年，长春市还将挖掘释放增长潜力，围绕“四大板块”建设，落实5000万元以上项目1200个、亿元以上项目1000个，投资规模创造了新纪录，而且长春总投资1.2万亿的规模，在全国比，这个规模也是有非常大的优势的，这必将让长春发展更快更好。

长春最近的几年，经济上的产业结构调整和优化，还是很有成效的。长春工业转型升级成效明显，获国家工信部肯定入选2020年度工业稳增长和转型升级成效明显城市，工业转型升级取得阶段性成果的确是摆在眼前的。

想在长春买房，哪个区的房子好？

买房子问题一直是我们中国人的头等大事，也是不管怎么样到最后都会入手的这么一种商品。但是会因为每一位买房者的经济实力，买完房子以后的用途以及购房前的需求而产生这样那样的诸多差异。[_a***_]我来说最讨厌的就是在准备买房子时会跑出来几个跟你说哪里哪里的房子有发展前景，要我说这样的人要是真有那么好的眼光，早就财务自由成为千万亿万富翁了，又怎么会有这个跟你耍嘴皮子的时间。长春市现在经济发展势头强劲，而且又有省会头衔这个名头在上面罩着，所以准备在长春买房子的话得看看你是奔着什么用途来买的。如果是单身一个人居住的，可以买重庆路桂林以及红旗街商圈附近的房子，一来是这里热闹毕竟是长春市最繁华的几个地段；二来就是这边的各项基础设施建设已经完全成熟了，拥有的各种***也是最优秀的。如果你是已经结了婚想为以后生孩子后买学区房，那么这个时候商圈里寸土寸金的小面积就不合适了，毕竟孩子的成长需要很大空间，我的建议是买净月高新区那边的房子，一来是附近环境好，然后就是那边作为长春市目前着重建设的新区，这几年以来医疗教育以及交通等都在逐步的完善，相信等孩子长大以后，已经变成成熟的小区了，再有就是现在这里的房价还挺让人满意的。

到此，以上就是小编对于长春房地产的形式分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于长春房地产的形式分析的2点解答对大家有用。