房产交易量镇江,镇江房子成交量

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易量镇江的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易量镇江的解答，让我们一起看看吧。

1. 不黑不吹，你那儿房价到底降了还是涨了？数据说话？

不黑不吹，你那儿房价到底降了还是涨了？数据说话？

坐标福建福州，13年购入一套二手学区房，1万一平，17年底最高时候3万一平，目前大概2.6万一平。另一套16年底买的二手房，1.7万一平，17年底最高时候440万左右，18年初有人出价430万我没卖，现在好几家开价370万，我嫌便宜了些，没卖！综合看，没跌多少！大概8.5折左右。一手房大概有跌3000一平左右，最高时候4万一平的，听说目前大概3.7万可以买到。

要说明下，我不是炒房，家里八套房里有的是拆迁所得，商品房都是全款买的，我也不认为房价会继续暴涨，之所以370没卖，是这套房不是非卖不可，我是打算学区房和这套日后两套换一套更好的，所以房价涨跌影响不大，学区房因为孩子读书，过几年才可以卖，目前打算先卖这套是考虑管理出租太累，所以价格到心理价位就卖，没到就不卖，放着收租就是累一些，反正没贷款，没压力。

👉我是“房地产先锋号”，非房产相关从业人员！聊***，看户型，论过户，买卖房避坑、***，地产有关看这就对了！

你好，我是小强，居住河北省会石家庄，从2012年底到现在总共有三次购房经历！所以还是很适合回答你这个问题的！

以石家庄为例，2016年7月以前，石家庄房价一直处于稳定的增长，小强第一套房子位于二环里，紧靠着二环，也就是现在闻名石家庄的永邦天坑，当时石家庄整个地产业都比较混乱，小强也真是初生牛犊不怕虎，一个下午的时间就把房子定了，当时没有考虑开发商的实力，直到现在还是烂尾状态，这套房子，5100一平买的次顶层，当时价格绝对不算便宜，因为现在交房的二环外高档小区那会才卖4300，我这个后悔呀！里外亏损超过100万。

时间转眼到了2015年，烂尾房没找落，又要结婚，只能再次把买房提上日程！这次打死不敢买期房了，就这样错过了林荫大院这么好的小区，买了一套74平15年房龄的老小区！总价77万，首付47万，***30万，现在想想真是愚蠢到家了！在这里生了孩子，换了工作！转眼到了2016年，从5月份开始，房价好像坐上了火箭，每个月均价涨1000，我勒个去，眼看着房子奔百万了，直到2017年七八月份出了限购政策，五年不允许买卖，这才让楼市紧急刹车！

到2017年11月份左右，我居住的单元发生跳楼***，差点把我媳妇砸到，所以打算换房子，这次换的是141平三室，毛坯，未交房，但是五证齐全，肯定靠谱，总价242万成交，*** 113万，月供7000，瞬间亚历山大！

现在又过了两年，房价整体回落了3000左右，均价 16000差不多，所以经过这几年我的经历，你应该可以了解石家庄房价是个如何的变化趋势！

谢谢大家，我是小强欢迎大家批评指正！

毕业后一直在石家庄生活工作，所以我买过好几套房子，也有经验分享给大家。06年毕业一直在广告公司工作。08年买的第1套房是村证的，南高营的 13万70平 装修好，刚住了一年就被恒大***了。期间一直给过渡费，一直拖了7年才给房子。给了房以后直接卖了。算了算差不多能赚到将近50万。10年房子***以后，又在亲亲小镇买了一套村证，110平27万。 16年房子开始疯涨。手头有点钱，直接买了四十三中的学区房。当时是1万块钱买的。 130万连手续费。首付了40万，现在月供4200，但是那边租的价格比较高，每个月可以租出3500去，所以每个月房贷也就700块钱。当时房子涨得太疯了，所以17年8月份又买了同一座楼上的房子。一样的面积，但是这次价格已经飙到13,000了。也是100多平，首付30万，但是月供要到5200了，总房价是140万。 这边基本上也可以租到3500，实际一个月房贷也就是1300左右。因为是学区房，所以说出手应该不是问题。主要是给孩子上四十三中用的。 17年年底又买了勒泰后面的市政公司宿舍，因为是临街的商铺，所以价格会高一点。算下来90平核算到180万了。首付了40万，每个月月供7500。因为不是真正的商铺，所以每个月只能租出去3500。实际房贷3500。 19年经济形势不太好，房价总体有一些回落。8月份的时候想卖一套43中的房子，但是价格标到18,000。挂了一个月，中介没有卖掉。中间只谈了两个客户。买的意向不是很大，现在大家都在观望，所以索性不卖了。

到此，以上就是小编对于房产交易量镇江的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易量镇江的1点解答对大家有用。