杭州房产交易下滑趋势,杭州房产市场走势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州房产交易下滑趋势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍杭州房产交易下滑趋势的解答，让我们一起看看吧。

1. 一个月前抢着要，今降价15万无人问，杭州二手房为什么突然不好卖了？
2. 10月份，杭州的2手房成交已大幅下滑，但新房热度为何还不减？
3. 小长假里“寸步难行”的杭州，为何楼市创下5年新低？

一个月前抢着要，今降价15万无人问，杭州二手房为什么突然不好卖了？

上个月把自己位于杭州城西的房子挂出去，四室两厅两卫460万，离阿里巴巴总部两公里，刚挂网四天就有三家要买的，其中一个是阿里巴巴的员工直接出全款购买，考虑到购买者多，还会涨，我选择不卖了，现在一个月过去了，价格又涨了十五万左右。可能确实有少数楼盘是降了的，但总体还是涨的，尤其是在亚运会来之前所有配套工程都在有条不紊的进行着，已到2022年了，价格没有想象中的高，疫情之下，世人皆苦啊！下图是老家房子，五十万也不会有人买，五百万我也不会卖，是辛苦了一辈子父母的养老之所！

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房子的挂牌上市量太大了，供大于求，房子难卖呀！刚需又有多少？炒房的是不敢炒房了，他们只是卖卖卖！现杭州只有地铁口和学区房好卖，其他位置的房有接盘的只有在附近上班的刚需了。接盘量很少。那些贷款炒房的人只有俩个出路，一个是降价卖房，另一个是在外打一份另工赚点钱还房贷。

10月份，杭州的2手房成交已大幅下滑，但新房热度为何还不减？

只有一个理由，杭州房地产市场热度依然不减，只是因为银行限贷造成二手房交易量下滑。一手房摇不到、二手房贷不到的局面有望在年末有所改善，恢复市场正常秩序和信心，保护购房者的正当权利。一些人利用这个进行炒作，浑水摸鱼，是唯恐天下不乱。

那是因为银行对新房***宽松，对二手房***收紧的缘故。这种情况挺好的，有人为***的基建出钱掏腰包，然后等房地产税下来的时候再纳税做贡献。就像烟民一样，出钱让烟企纳那么多税，然后自己改少领退休金。

不是杭州热度不减，是全国的热度都不会减，首先居住属于老百姓的基本生活需求，而居住就需要房。

第二要结婚、生孩子必须要有房，否则孩子无法上幼儿园、上学。

第三房地产那么多年的金融属性在所有人的心中都扎了根。

第四房地产已经成为很多人的财富密码，拥有既暴富。

过去没有房产私有买卖，像朝鲜一样，房子都是单位发的，属于职工的***。自从房地产成为金融产品以后各地产开发商和房产中介利用人们的需求开始炒作房子，房价越炒越高，买到转手就能赚到成倍甚至几倍的钱。这让人怎么还有心思做其他事情？这么多年以来基本上所有的企业和房地产八竿子打不着的企业都在全国各地拿地，拆迁户，暴发户，生意人，中产只要手中有点钱的全都想方设法买房投资。

小长***里“寸步难行”的杭州，为何楼市创下5年新低？

这是社会生活发展的自然规律，也是年轻一代提高生活质量的体現，住有了，车有了，稳定的收入有了，还要买那么多房干啥用，应该把钱用在孝敬父母，提高生命的健康素质，培养教育下一代这个方向去发展。

新房受地价影响略涨， 二手房继续走低，现阶段要挤压的泡沫大部分都在二手房上（如果二手房都降到新房的80%了，你看看杭州的房价还有泡沫吗？）， 买二手房可以等等， 一手房的有性价比的摇号就不用担心， 去摇就好了。

杭州全国 TOP10的城市， 其吸引力也不会低的， 作为6省市养全国的主要省份之一的省会，其富裕程度可以想象， 对外没有吸引力， 想想都不现实， 一堆人说杭州互联网不行了， 问题是互联网起飞之前，浙江也是最富裕的省份之一啊， 杭州兴则浙江兴这是浙江***提出来的。 浙江要是歇菜了， 中国估计也歇菜了。

再说一点：

房价这个问题就不是杭州的问题 是全国的， 杭州房价不可能独立下跌， 不会独立[_a***_]， 杭州涨太多， 人口就流出， 杭州太低，人口就流入， 你看看全国房价怎么走的？ 就知道了， 不要相信什么独立行情，不存在的， 一切看政策。 还有GOV的财政支出每年都在涨， 如果拍地赚不了钱了， 那么从哪儿收呢？

都说房产税顶替房价？ 那确实***都买的起房了， 不过怕不是***都交的起房产税。

到此，以上就是小编对于杭州房产交易下滑趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州房产交易下滑趋势的3点解答对大家有用。