海口房产交易,海口房产交易中心咨询电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海口房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍海口房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 海易办怎么申请购房码？
2. 2021年海南房产出售政策？
3. 海口房屋置换政策？
4. 海南的房子可以过户给外地人吗？

海易办怎么申请购房码？

想在海南买房的，需要进入海口市房屋交易中心与产权管理中心官微提交购房资格申请，获取购房码，然后再办理购房手续，申请到购房码即具备购买新建商品房、存量房（二手房）的权利，该码60天以内有效，过期可再次申请。购房码使用后即可生成购房合同。

2021年海南房产出售政策？

2021年，海南省针对房产出售政策进行了调整，具体内容如下：

- 海南户籍居民：

- 购买首套房的首付比例为房屋总价的30％；

- 购买二套房的首付款比例应根据各市县、各银行规定执行。

- 非海南户籍居民：

- 对于海南第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位，一个家庭限购一套住房、并且首付款的比例不得低于房屋总价的70％，从取得房产证起的五年时间内不得进行出售或转让。在限购区域内购房的，需连续缴纳五年以上的社保或个人所得税。

一、购买限制区域。

要了解购房政策，首先要了解购房限制区域。以下是海南各地区购房限制情况

五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县→只面向市县居民家庭

海口、三亚、琼海→非本省户籍购买，至少提供一个家庭在海南累计60个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书

除以上地区→非本省户籍购买外，至少提供一个家庭在海南累计24个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书。

二、购房条件。

想在海南买房子，现在有引进人才政策、不定居住宅、购买商业产品的三种方法。

对很多人来说，不定居就能买到房子，不定居就能买到房子的条件如下

1、海南至少缴纳两年的社会保障或个人所得税。像海口这样的主要城市需要五年的社会保障或个人所得税。

2、拥有全日制大学/中级职务以上，海南没有住宅和住宅购买记录，提交工作证明书、1年社会保险和税金

海口房屋置换政策？

房屋置换条件

房屋产权置换必须符合以下条件：

1.所换房屋要依法取得房屋所有权证及国有土地使用证;

2.房屋产权清晰，无抵押、查封等情况;

3.房屋本身无司法、拆迁冻结等法律禁止交易的情况;

4.房地产管理部门规定的其他情形。

置换交易的较大好处就是买和卖同时进行，省去临时周转的麻烦，通过置换，可以比较轻松地以小换大，以远换近，来改善居住条件。在置换交易中，同时性最为重要，这也决定了交易条件的苛刻。

海南的房子可以过户给外地人吗？

答:可以的。要把海南岛的房子过户给外地人，第一，这个房子必须要有完全的产权证。

第二，外地人必须持有身份证实名制购买，然后经过海南房屋产权[_a***_]交易正式办理过户即可。

到此，以上就是小编对于海口房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于海口房产交易的4点解答对大家有用。