房地产投资机会分析,房地产行业投资机会

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产投资机会分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产投资机会分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 今年楼市还有投资机会吗？
2. 深圳的楼市，还有投资机会吗？

今年楼市还有投资机会吗？

机会常在。楼市目前来说还是百姓能看得到的比较有机会的行业。

第一看地方，第二看地段，第三看实力。

地方指的是城市，一线城市二线城市目前机会多。城市发展决定了未来房价走势。只有房价能稳定，能上涨才值得去。

地段指的是闹市学校等配套齐全的地方或者规划重点发展的区域。

实力就是考虑到限购措施的影响，有投资意向的一般都是二套或者三套以上了，首付要求高了点，若有资金实力，就可以选择自己承受能力范围之内的楼盘来投资。

我是房产投资顾问琳儿，有10年国内外房产投资经验，欢迎关注我哦！

一般来说，投资机会是需要自己密切去关注房产信息，细细观察并且从中找到投资机会。

去跑跑新盘，去加几个房产中介的微信，大概你就能够清楚一二了。

现在新盘都在限价，房贷利率也都在上涨，贷款也比较困难。

银行***要求也比较高，流水要求要是***金额的2.5倍，去跑跑新盘看看开发商的态度。

如果政策比较严格，开发商态度也比较好的话，证明房子不太好卖，这时候买房是不错的，一旦货币政策放松，市面上钱多了，能买的起房的人多了，价格就自然会涨上去的。

价格是由供求关系来决定的。

而房产中介手上有非常多的房源，如果能够淘到一些笋盘，也算是赚到了。

有些业主急着用钱会低价抛售房产，这样有机会捡漏，还是非常不错的。

投资机会是需要自己去留意观察，才能发现。

说到投资房产，不能笼统说今年投资行情好与不好，要看具体我国的哪个地区，是东部还是西部？是西南还是南部？当然每个地区还要看是哪个城市？比如同是山东省，但是你要是投资山东的平度市就不如投资到正在加速发展和引进大项目的即墨和胶州市。

就目前而言，投资楼市最好别投，楼市的最大问题是流动性，现在很多地方限，不是涨不涨的问题，而是到时候谁来接盘。实在要投资，最好选择人口净流入的地方。像三四线城市就没什么投资价值，三四线城市多是因为货币化安置加***去库存引起的。当然刚需的朋友该买还是买，现在在加息期以后买房的成本越来越高，而且房价不会马上掉下来。

今年的楼市投资机会要看地方。

经历过2015年一线城市的大涨，去年2017和前年2016强二线城市的猛涨，和去年三四线城市的跟风涨之后，市场机会在减少。而一线的限制导致交易资格的缺失，从反方面说明机会的存在，也令投资者手上没处去。导致强二线的机会更加多点。

目前来说，一线有价值的仍然是学区房和刚需盘。二线在这方面有更加多的机会。三四线城市的机会那个机会要多加甄别，若是短线能大幅上涨才考虑。长远来看，各个地方发展潜力不一，投资回报不同，请根据未来发展潜力来确定。

深圳的楼市，还有投资机会吗？

还有投资价值！为什么说呢？深圳的经济发展很快，而且还会继续这样发展最少十年，土地是不会增长的。且现在美国无***宽松，零利率，宽松的钱只能在全世界买买买！中国的房地产，中国的股市一定是美国人投资的目标。

中国为了保持与美元相对平衡，也增发新的国债，实际也是加大货币发行，这样一来，北上广深的房子还会继续涨！当然不会涨的太猛，一年百分之五左右的涨！中国的股市两年内一定会翻倍！今年前半年，银行的利润都是两位数增长，***要求上市银行不要报两位数增长的业绩，以免股民抢购银行[_a***_]，银行股都是带指数的，造成股市涨的太猛，容易造成资金脱实向虚。

通常经济不好的年份，企业产品销售不畅，企业往往会拿一部分流动资金投资股市，这就叫脱实向虚，今年的情况很严重。

到此，以上就是小编对于房地产投资机会分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产投资机会分析的2点解答对大家有用。