二手房产交易,二手房产交易手续办理流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房超过十年了怎么卖？
2. 二手房买卖可以直接和业主谈价格吗？

二手房超过十年了怎么卖？

二手房房龄大了是不好卖的，有的房子超过十几年，就已经算是比较破旧了，何况还有一些20年左右的房子呢。也是担心未来二手房房龄到了30年之后就更不好卖了，所以一些拥有老房子的人，也想着把老房子卖掉。

但是呢，二手房房龄大了，又岂是那么好卖的呢？其实这个问题未来会围绕着很多人，房子总是会老的，以后房子到了20年、30年，该如何卖掉呢？卖房的人自然想的是如何能卖到更好的价钱，今天就来说说一些卖房小技巧。二手房房龄大了不好卖？这3个解救办法教给你，反而能多卖好几万。

1、把旧房装修一遍

如果房子不好卖，你可以增加房子的优势，地段这些肯定没办法改变了，但是你可以改变装修啊。房龄大的房子，装修也旧了，人家买二手房的，也不至于买个旧的二手房，除非你的二手房地段好。地段不好的破旧二手房，最多能便宜的出租出去了，想要卖出去，你需要花点钱装修一下。装修的时候，最好有与时俱进的眼光，这样能看上你房子的人就更多一些。

二手房买卖可以直接和业主谈价格吗？

二手房买卖，可以直接跟业主谈价格。只不过中介费，中介是一定会要的。讨价还价的过程，中介是要在现场。因为中介目的就是为了收中介费，一般情况下，不会让买房和卖房人直接联系，害怕不给付中介费。

也有的中介，是为了暗地里抬高房屋价格，吃差价。

二手房买卖的话当然要和业主直接谈房子的价格了！我们一般如果说需要买二手房子的话最好还是不要经过房子销售的中介，而是直接去和房子的业主直接沟通联系商谈房子价格以及房子买卖的相关手续呢，房子中介的话来说他会虚台房子的价格目的是为了收取手续费！

到此，以上就是小编对于二手房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房产交易的2点解答对大家有用。