房地产房地一体分析,房地产一体是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产房地一体分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产房地一体分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 一户两宅房地一体确权怎么弄？
2. 房产经济给社会带来什么变化？

一户两宅房地一体确权怎么弄？

听你所问给人有点别扭，象是“双胞胎”是吗？

对所问试做以下解析，供你参考。

一，农村实行一户一宅，这在各地是通行做法，也是政策规范。

二，农村申请宅地，有些条件，规定，首先是分户，不论家中兄弟，姐妹，成家立业，自然分户，另过也是常理了。

宅地这儿，有些地方管理滞后，有个别买卖情况。

农村宅地买与卖，不受法律保护。

三，所问，一户两宅院一体，怎么确体，认定，话题仍回原点，是否分户，分户后，是否能申请到宅地则要所在村，镇规划，布局要求，条件等综合情形了。

由上，农村宅地这块管理中，各地在执行政策，具体实务操版中多有不规范，滞后问题。

但是一户一宅是基本做法。个别人因其它原因，也许有“例外”，这要看是什么原因了。

以上解析供参考，欢迎交流互动。

（原创）。

按照国家法律对农村宅基地的规定，每户只能拥有一处宅基地，根据你现在的情况看，你两口人已经有了一处宅基地和房屋，已经达到了国家允许的标准，而且已经确权发证，所以你不能再有第二处宅基地。

真正的宅基地应该是祖宗留下的老屋场，至于你那块自留地根本就不算宅基地，如果你们当地***没有新规定的话，类似的情况不管别人修房没修房，可能都不会让你修房和确权给你了。

房产经济给社会带来什么变化？

房地产经济是一个国家社会发展的必然选择，通过发展房产经济带动***社会各行各业，使大量流动资金向房地产进军，稳定的房产经济增长对社会有较好的作用，过热的房产经济最终会导致泡沫，使其他行业陷入***。

房产经济对劳动就业、建筑业、工业以及各行各业的发展会有影响。

通过近五年房地产业增加值和城镇单位就业人员统计可以发现，随着房地产业增加值的上升，房地产从业人数在逐年增长，可以根据两项数据得出直接弹性系数。

根据SPSS计算，弹性系数为0.4720，这表明我国房地产业增加值每增加1%，本行业的就业人数就会增加47.2%，其带动效应比较明显。此外房地产业开发投资额也是一项重要数据，经过SPSS的拟合计算表明，我国房地产业的开发投资额增加值每变化1%，给社会增加劳动就业人数39.3%。

由此可见，房地产这个庞大产业，是对我国社会有极强影响力的支柱型主导产业，对于社会的就业率的提升有非常大的帮助。所果，如果对房地产进行打压，务必要慎重，稍不注意就会导致就业结构性失衡，进而引发社会灾难。

在中国经济高速发展的今天，我们都不得不承认房地产对社***作出的贡献价值，因为有机构也做过测算，房地产的兴起所带动了全国数百个产业的崛起，其中对GDP全部贡献达到20%以上，所以毋庸置疑的是房地产已然成为国家经济的重要支撑产业。但是它的副作用也愈发明显。

最近，社科院发布了《中国城市竞争力报告No.17：住房，关系国与家》中已经说明，在中国房价较低状态时，房地产对经济贡献是向上的，但是如今房价已经过于高企，所以其对经济的贡献也是在由上往下发展，当房价收入比超过9:1后，那么对经济的贡献就是已经转入负面，而且已经挤压到市场消费力。

报告通过对2018年的全国商品房平均售价测算得出，中国房价收入比已达9.3:1，那就是超过临界点了，所以房地产对经济的贡献价值是正是负已经一目了然。比如房地产业的产能过剩已经对***造成了严重浪费，其中具体表现为烂尾楼、空置楼、鬼城现象等，这些问题不仅表现为住房***上的浪费，而且还占用大量土地***，资金***等。

每一个楼盘项目，前期需要拿地投资，然后项目的设计，项目主体的基础建造，但是烂尾以后，又需要在对这些主体建筑拆除和重建，如此一来人力、物力、财力方面都是极大的浪费和损失。而且烂尾楼问题发生频率加高的都是在中小城市，但是往往这些城市并不怕折腾，因为在反复的房地产建设之中，城市GDP在数据表现上就是呈增长趋势，这个结果正是他们想要的。

而这就好像小孩子吃糖会上瘾一样，一旦让小孩子尝到了甜头以后，他就会爱上吃糖的滋味，但是长期吃糖就容易产生蛀牙。当然，房地产市场产生的“蛀牙”已经很多了，过度解读也并无实际性意义，唯一有用的就是尽早要做出改变，无论是国家[_a***_]城市都要逐步减少对房地产的依赖程度，并且要想办法让过去浪费的住房***重新焕发新的价值。最重要的一点就是，改变现有的一些对房地产市场的干预制度，比如帮助开发商去库存等措施，原本市场的规则就是优胜劣汰，那么资质差的开发商本该就要接受淘汰的命运，但如同想保护孩子的大人一样极力去袒护自己的孩子，所以带来的结果就是孩子以后不怕闯祸了，也知道出现问题以后有大人来帮助解决和承担责任，久而久之孩子的本性变坏了，大人也再无力阻止。

到此，以上就是小编对于房地产房地一体分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产房地一体分析的2点解答对大家有用。