房产过户可以委托配偶吗，房产过户能不能委托妻子或他人办理

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本文目录一览：

• 1、委托夫妻一方办理房产过户
• 2、北京市海淀区不动产登记处关于夫妻房产更名一方可以委托办理吗
• 3、老公房子过户给妻子可以委托他人吗
• 4、房产过户委托公证不能委托夫妻吗

委托夫妻一方办理房产过户

法律分析：夫妻双方房产委托一方办理过户手续应该需要写一个委托办理事由书，加上公证处公证：将委托办理事由书、公证书、身份证原件一并交与被委托人，就可以了。

法律分析：要看具体情况，如果双方约定或者法律规定，必须由当事人签名的，夫妻一方代签属无效行为。但是夫妻一方可以委托另一方代签，并且委托公证，可以让配偶签订合同，但有约定或法律规定的除外。

可以。根据查询北京市海淀区不动产登记中心***得知，在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证局进行公证。

北京市海淀区不动产登记处关于夫妻房产更名一方可以委托办理吗

1、可以。可以委托他人代为办理房屋更名手续。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。

2、房产变更可以代办。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产变更手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

3、法律主观：办理房产证夫妻一方不到场可以，房屋属于独有的，一方到场即可，房屋属于共有的，一方因故不能到场可以委托另一方代为办理，委托办理房产证应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。

4、如果一方不到场，可以办理授权书，指定对方为代理人，代替申请办理住房过户，需要把***，户口本，婚姻情况证明，授权书，交于指定代理人《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

5、如住房为夫妻一方个人住房，过户只需要购买房屋一方到场签字办理过户手续即可。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

老公房子过户给妻子可以委托他人吗

1、可以委托他人办理住房过户手续。委托他人帮里房产过户需要当事人提供授权书、指定代理人代替签字过户住房，把授权书、***、户口本、婚姻证明、住房的房产证等交于指定代理人。

2、法律客观：《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。

3、依据我国法律的规定，房屋过户是可以委托其他人代为办理的，委托第三人代为办理房屋过户的相关事宜，双方需要签订授权委托书，授权委托书中应载明当事人与第三人的姓名、代理事项、权限和期间，由双方签名或者盖章。

房产过户委托公证不能委托夫妻吗

1、可以。只要提供有效的授权委托书，委托媳妇作为代理人就可以办理。

2、房产公证需要夫妻双方到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

3、法律主观：房产过户可以委托办理，方法如下： 房产过户一定要公证吗 办理房产过户 公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。 目前需要办理公证的共有四类房产。

4、可以。根据查询北京市海淀区不动产登记中心***得知，在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证局进行公证。

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