房产营销策划累吗,房产营销策划累吗工资高吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销策划累吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产营销策划累吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 地产策划工作怎么样？

地产策划工作怎么样？

大局观➕思维➕执行

按照逻辑来说是上述顺序，可按先后却是，你先要有优秀的执行力，所谓执行策划正是如此，能够很好的去贯彻和落实既定的思路和方案，尽管这些的来源不是你，尽管是最苦，最累，最脏的活，但是，这就是基础。

当你熟悉各种执行以后，你需要的就是思维，一个优秀的执行策划的思维和执行是同步进行的，在执行的过程中便掌握了其中原理，并可以结合自身能力优化执行方案。这里的思维不止是天马行空，还有对事物逻辑的认知。

最后便是统筹全盘的能力，对项目产品的规划，对项目未来几年营销的判断，对每年和每月营销策略的判断。这些，要求你有最基本的房地产产品知识，营销知识等等。

有压力也有动力，更有挑战性，同样待遇也跟你的付出成正比。就从常见的住宅地产来说吧（住宅、商业、写字楼、文旅地产、养老地产）；

文案功底要有，并持续学习

从事地产策划工作4年，第一年从文案策划做起，学习地产板块各种物料文案（楼书、画册、单页等活动物料及开盘物料）章法与套路，从不懂到模仿，逐渐上手。这是作为一名策划人员的基本功。

策划系统框架点要了解，并紧跟项目

如果你是一名驻场策划的话，从一个项目的拿地到呈现封顶过程，在整个1—2年的时间内，你会经历从前期调性到落地执行的结合，见证开盘完整的过程，这是一个项目开花结果的全过程。这2年内你会完全熟悉这个套路，解决生存问题，技能点已足够。但是作为一名资深策划的话，你还要明确的知道你所处项目各个阶段中，你的大纲意识应该树立（市场调研、项目定位、产品规划、整合推广以及销售执行、公司回款等）从每一个点，又可以拆分许许多多的小点，每一个小点需要大量的知识储备及经验。

建议：先跟随代理公司，学好基本功，弄清楚房地产策划来龙去脉，了解框架才能慢慢填充自己知识的薄弱点。

沟通的艺术，多维度的对接

需要与销售部对接，了解最新客户情况，帮助案场客户的到访，与工程部甚至集团招***部门，以及合作单位（广告公司、物料公司、媒体单位、活动公司）以及公司领导等全方位的上下沟通、横向沟通，多维度的沟通，要求有逻辑性，严谨性，充分展示人与人说话的艺术。

建议：练好口才，锻炼语言表达能力特别重要。

紧跟最新热点，要有灵敏的嗅觉

还有逐渐发福的身体，还有秃顶的可能

不断丰富的知识储备涵盖（工程建筑、艺术审美、文学素养、成本造价、会计学、心理学、对了还要学会如何吵架的艺术）

熟练使用ppt、EXCLE技能、以及演讲技能

这是一个不断学习的过程，也是一个循环渐进的过程，欢迎入驻地产策划坑

会让你爱的深沉，也爱的艰难，同样待遇也很诱人。

这个职业很具有挑战性！同时这个圈子不大，如果你表现出色，一个项目完后，你到另一个项目身价倍增！收入方面，会用底薪加上项目销售提成的方式。人脉方面，打交道比较多的就是各类供应商、广告公司外脑、以及一些高端合作品牌！

首先，要认清当今的地产行业之间的细分。现在的地产行业主要分为商业地产和房地产，房地产在前几年的发展速度和利润都到了一定的地步已经出现了瓶颈，而商业地产作为最为适合当今政策和社会形势的地产类别正在快速发展之中。

从可行性上来看，房地产策划和商业地产策划是两种[_a***_]层面上的工作。房地产讲求地域和时机，而商业地产在前期准备工作比较多。所以说如果想要在地产行业策划中有所作为，商业地产策划是最好的选择。

其次，就是作为策划者需要具备的一些个人能力：

1.对于商业市场具有敏感度，注重商业知识的积累。商业市场瞬息万变，每天都会涌现出很多的新的项目，新鲜业态与品牌，因此了解商业的前沿动态，保持对于商业新事物的热情是非常关键的。积累最好的方法就是平时多逛街，这样对于不同项目的建筑规划，定位，业态，品牌，落位乃至品牌的价格，各业态品牌的相关性，消费者的反馈等都能有直观的感受，这些都是书本和网络上的知识所代替不了的。

2.了解商业建筑规划相关知识。商业定位要落地，功能要实现，业态品牌要落位都离不开商业建筑的承载。较住宅建筑规划来说，商业建筑规划相对复杂，要考虑到物业开发商，经营者，消费者，乃至于投资者的需求。不同的业态和品牌也对于物业有着不同的特殊需求，如果在前期没有考虑到这些功能的需求，在未来的招商及运营中都会遇到非常大的问题。同时商业物业运营时期会比较长，未来会有很多次的调整，在前期规划中也要留出调整升级的空间。

3.精通收益测算。商业地产开发的过程中同样也要保证收益和控制风险，因此，对于不同物业开发节奏，成本和收益的测算等相关知识的掌握也是非常重要的。

4.擅长表达沟通及ppt制作。任何好的策略顾问成果要想精准的传递给决策者都离不开一次成功的汇报会。在会上怎样清晰，简练，富有感染力的将项目的定位描绘出来的到决策者的认可是对商业策划从业者的巨大考验，这都需要平时的积累和多次的历练。作为讲演的视觉***ppt也至关重要，好的ppt不但精准表达策略顾问的成果，也能提升公司/个人的专业形象，加强甲方/领导的信任程度。

随着当今经济的飞速发展和日益变化的消费者的需求，商业地产策划的前景是可以预期的。

到此，以上就是小编对于房产营销策划累吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销策划累吗的1点解答对大家有用。