商业地产的工程难点,商业地产施工过程中的重点与难点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产的工程难点的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产的工程难点的解答，让我们一起看看吧。

1. 从专业角度，你认为房地产税征收的难点，在哪里？

从专业角度，你认为房地产税征收的难点，在哪里？

难在国家层面，国家各级财政，银行机构是房地产红利最大受益者，如果房地产税开始征收，房住不炒的现象立马显现，有多套房子的都急于出手，二手房市场会暴跌不止，房地产泡沫破碎，房地产商破产，国家和各大城市财政收入更加困难。相反，房地产税征收，普通老百姓是最大受益者，很多买不起房的人很可能有了自己的房子！但房地产税能否实行，却不是普通老百姓说的算的！哈哈😃

为什么有些稍轻二杆子天天想被征房地产税，如果确实钱多可以作慈善也可以捐给国家。。。但是你别天天忽悠人，百姓现在负担很重，房子方面的税费也已经交了不少。。。希望房产税别出或者是缓出。。。必竟人民利益至上。你们却天天喊，不知稍轻什么？

难在时机未到。目前***一心鼓励买地卖房，房产税征收过早势必会影响房地产，也就是说势必会影响GDP和公务员的***，待房子实在卖不动了后，房产税一定会如期而至，那时的房产税会填补房地产的“空缺”。至于操作性根本不是难点，国外很多成熟的经验不用交学费都可以学到青出于蓝而胜于蓝。

房地产进退两难。征税宜早不宜迟，这个脓包总是要解决的。除开必须的住房都征。彻底贯彻房住不炒的精神。从根本上解决炒房这个脓包。国家需要长治久安的发展。而不是让钱变成固定资产不产生社会效益和经济效益。房地产现在是限制产业发展的绊脚石。

从我们多年浸淫在行业中所掌握的信息来看，房地产税，无论是在理论和现实上，确实都存在有不少的难点。

网上看了很多分析利弊的文章，但是却很少有人真正从法理、税基、现实可行性、生活习惯等角度，深入地去探讨过这个问题：

房地产税，和房产税，一字之差，含义却有很大不同。

任何一套房子，真正有含金量的，往往不是那一堆钢筋混凝土的价值，而是房子脚下所占据的地皮、地段。

因为地段往往绑定了城市的各项交通、商业、教育、医疗、户籍等***，相当于购房人买房就能享受到城市各项***配套的一个“入场券”资格，贵的不是混凝土，贵的是资格。

也就是说，一套房子，最主要的价值，实际上是蕴含在它脚下的土地之上的。

到此，以上就是小编对于商业地产的工程难点的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产的工程难点的1点解答对大家有用。