房地产销售应收欠款分析表，房地产销售应收欠款分析表模板

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本文目录一览：

• 1、寻求房地产会计科目表,及有关明细分录
• 2、房地产业财务报表需要分析哪些数据
• 3、房地产会计科目表
• 4、请教一下房地产行业的其他应收款来源是什么?为什么比应收帐款高那么多...
• 5、如何对房地产企业资产负债表进行风险解析

寻求房地产会计科目表,及有关明细分录

房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款（房款）、以后就是主营业务收入、预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本、长期借款（一般都需要贷款）、短期借款。

主营业务收入：包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。

房地产企业的会计科目及帐务处理：（介绍一些常用的分录）：（1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

若为有息商业汇票 借：银行存款 贷：应收票据——XX公司 财务费用 （6）预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设定“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。

房地产企业的会计科目及帐务处理 ：（介绍一些常用的分录）： （1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

房地产会计是房地产行业中不可或缺的，房地产会计科目及其明细账更是又有重要，以下是我为你精心整理的关于的内容，希望你喜欢。

房地产业财务报表需要分析哪些数据

现金流是企业财务报表的关注重点，其次就是：利润率，资产负债表率、流动比及速动比，应收账款等指标。

1 ）关注投资性房地产计量方式进而综合考量其对债务的保障程度 只有以成本计量的投资性房地产涉及减值情况，而投资性房地产减值的可能性较低。

捕捉：报表各项目的具体数据只是表面，结构（各种比率或指标）是骨架，趋势是核心。结构比数值重要，而趋势比结构重要。对比：财务报表只有通过对比式阅读才有意义，通常情况下至少要横比三家纵比三年才能得出相对科学的结论。

财务报表分析是由不同的使用者进行的，他们各自有不同的分析重点，也有共同的要求。从企业总体来看，财务报表分析的基本内容，主要包括以下三个方面：分析企业的偿债能力，分析企业权益的结构，估量对债务资金的利用程度。

财务报表的作用与财务部门进行卓有成效的沟通。对企业的经营绩效做出正确的评估。从财务角度出发，为决策者提供支持。快速识别财务数据中可能存在的***成份。学会分析企业的营运资本，审视企业存在的弊病。

财务报表可以从六个方面来看，以发现问题或作出判断。看利润表 对比相邻两年收入的增长是否在合理的范围内。

房地产会计科目表

基本核算方法（流程）。房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算。

房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、[_a***_]税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。

由会计部有关人员进行记账凭证汇总、试算平衡、记账。由会计部有关人员制作转账凭证。由会计部有关人员审核，再记账。填制会计报表、税表。再谈谈房地产行业会计科目的设置。

会计科目可以按照多种标准进行分类，按会计要素对会计科目进行分类是其基本分类之一。

请教一下房地产行业的其他应收款来源是什么?为什么比应收帐款高那么多...

货款，只能进“应付帐款”或“预付帐款”。不能进“其他应收款”。

核算内容不同 应收账款核算的是和主营业务收入有关赊销的往来核算，与日常经营活动有关；而其他应收款是核算和主营业务无关的往来，与日常经营活动之外的活动有关。

应收账款和其他应收款的区别：应收账款主要指公司间的业务往来，如货物销售；其他应收款指单位员工的个人借款或者单位之间特殊的业务往来。

减少存货的作用 存货的流动性要比应收账款差得多，虽然财务人员在计算流动比率时将存货和应收账款一视同仁，但在计算速动比率时将存货予以扣除。

如何对房地产企业资产负债表进行风险解析

1、负债利息在税前开支，企业可以获得财务杠杆利益，但并非越高越好。当全部资本利润率高于负债利息率时，负债比率越高越好；反之，负债比率越低越好。） 经营者：风险收益均衡，所以资产负债率应适度。

2、如何对资产负债表进行税收风险解析 货币资金科目分析。

3、资产负债表向人们揭示了企业拥有或控制的能用货币表现的经济***，即资产的总规模及具体的分布形态。由于不同形态的资产对企业的经营活动有不同的影响，因而对企业资产结构的分析可以对企业的资产质量作出一定的判断。

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