商业地产资产管理峰会,商业地产资管公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产资产管理峰会的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产资产管理峰会的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么叫商业不动产公募RElTs？
2. 我国房地产总值到底是多少？
3. 碧桂园物业荣获“2019中国社区服务商TOP1”，你怎么看？

什么叫商业不动产公募RElTs？

公募REITs（Real Estate Investment Trusts，即不动产投资信托基金）自20世纪60年代在美国推出以来，已有40多个国家（地区）发行了该类产品，其投资领域由最初的房地产拓宽到酒店仓储、工业地产、基础设施等，已成为专门投资不动产的成熟金融产品。

国内重要资讯：

1、中国***、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》

解读：利好基建+PPP概念股

2、一季报行业的结构分化很明显：好于预期的是农业、军工、银行。其中，农业、军工都呈现大幅度正增长，银行一季报也有5.5%的盈利增长。但休闲服务、计算机、交运，一季报都是比较明显的负增长，略低于预期。

解读：必选消费的投资逻辑会在传统的“五穷六绝”行情中，继续被强化，注意医药股表现。

REITS 是:指房地産信托投資基金，

房地産信托投資基金(RRITS )是房地產証券化的重要手段。房地産証券化就是把流動較低的、非証券形态的房地産投資，直接轉化為資本市場上证券資産的金融交易過程。房地産証券化包括房地産項目融資征券化和房地産抵押貸款証券化两種基本形式。

我国房地产总值到底是多少？

这个问题有深度，小招特意邀请了招商银行App社区理财达人来回答。

关于我国房地产总值有多少，没有一个具体的说法。

倒是在前几年，有一张不知道从哪里流传出来的统计图，说中国房产总市值65万亿，这一数字大于美国+欧盟+日本=60亿（单位：美元）。

让这张出处和统计方式都有待考证的图片火起来源于潘石屹的一番话，潘石屹在2018年的财新峰会上说，中国房地产的市值是 65 万亿美元，超美国欧盟日本的总值。折合成人民币的话，大约是450万亿左右。

中国房地产到底总市值多少钱？这个数字一直备受关注，也颇有争议，但有一点是没有争议的：中国房地产确实很值钱。

众说纷纭，有人说是200万亿人民币，有人说是300万亿人民币，有人说是400万亿人民币，最高的一个是说到470万亿人民币，最近我到网上看到一个图表，说中国房地产的市值，是65万亿美元，这个数字也是怪吓人的数字。

今年初，经济学家任泽平在博智宏观论坛上提到了一个数：300万亿，中国房地产市值。不过，有人说是200万亿人民币，也有人说400万亿人民币，最高的一个说到470万亿人民币。

去年，第九届财新峰会在北京召开，SOHO中国董事长潘石屹表示，中国房地产的市值是65万亿美元，超美国欧盟日本三地方总值，也超过国有资产总值。美国、欧盟和日本房地产总市值只有60万亿美元。

开发商和中介（包括投顾）是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”

房价再涨，天理难容。损不足奉有余，这是基石崩溃的危局。事物总在狂欢中悲惨落幕。

我们以美国的财富来分析，美国的GDP为20万亿，而居民财富总额为100万亿。那么，也就是美国的居民财富是GDP的5倍。

我国的经济发展毕竟开放年限有限，笔者认为接近4倍应该是一个合理的位置，而我国的GDＰ约100万亿人民币，也就是财富可以达到400万亿。而房产财富占到总财富的70%，也就是280万亿房产净资产。人均房产财富约20万元。跟央行的我国城镇居民家庭96%以上的财富平均值高达289万，简直是胡说八道。

接着我们再用人均房产面积来进行测算，我国的城镇化率达了60.60%，也就是8.5亿人在城镇生活。而我国城镇人口的居住面积在36平米，也就是总居民居住面积达到了306亿平米。按照每平米1万元计算，那么总房产价值在306万亿。可是还有一部分是进行了按揭贷款，大约是全部居民***的80%，也就是约40万亿。核减后为266万亿，几乎上接近了280万的数字。

至于前几天潘石屹说的65万亿房产，也就是450万亿的房产。这还要包括农村居民的房产价值和城市商业地产的价值，再要加会***的数额，预计这些也是接近150万亿以上。这样跟450万亿也是比较接近的。其实，潘石屹的65万亿美元也是一个相对合理的数据，只是包括了所有的房产和***而已。

碧桂园物业荣获“2019中国社区服务商TOP1”，你怎么看？

都说碧桂园物业特别好，我之前想一定是过度宣传，可是当我成为业主的时候，当我住进碧桂园小区的时候，我感觉他的什么荣誉都是实至名归。除了“2019中国社区服务商TOP1“之外，我记得它还是中国物业三强。

他们每天做的事情是那么普通，可是也是那么温暖，在这寒冷的冬天，我的心里因为成为碧桂园的业主，幸福感满满。举个简单的例子，每天早上醒来看到的第一条短信便是那个漂亮的凤凰管家小姑娘为我发来的“定制”短信，提醒着我天气的变化，提醒着我适合穿什么样的衣服，一次两次也不足为奇，可是自从我成为业主之后，一直从不间断的收到这样的短信，让我非常感动，心里也特别暖。

感觉碧桂园的物业的每一个人员都是万能的，电路检测，灯泡维修，甚至家里的小家电坏了，只要打一个[_a***_]，他们就帮忙过来修，而且技术也是非常好的。所以我认为自己成为碧桂园业主的这个决定是非常对的，让我的生活每天都暖暖的幸福感。

到此，以上就是小编对于商业地产资产管理峰会的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产资产管理峰会的3点解答对大家有用。