房产过户要还清***么，房子过户是要还清***吗?

本篇文章给大家谈谈房产过户要还清贷款么，以及房子过户是要还清***吗?对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房子必须还完贷款才能过户吗
• 2、房子过户必须结清贷款
• 3、离婚房产过户需要还清贷款吗
• 4、房贷没有还清房子可以过户吗

房子必须还完***才能过户吗

不可以的，必须还完***才可以过户。房屋按揭***是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的***。

不可以，按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续，必须是将***还完后才可以进行过户。

房贷没有还完是不可以过户的，也就是说需要将***提前还完之后才能办理过户手续。如果觉得麻烦或者是需要重新处理的话，用户可以办理转按揭手续，将名下的剩余***与房产一同转让给对方才能办理过户。

房子过户必须结清***

法律主观：房子还在***可以通过付清全部银行***或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清***的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。

法律分析：房贷没还清可以过户。但必须是以买卖的形式办理。有***的房产在办理过户的时候是需要将剩余***还清才可以办理的，如果房子买后未满5年话就要交55%的营业税和1%的个人所得税。

法律分析：***房过户是必须还清***的。***没有还清，无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人，而在没有结清***之前，是无法拿回房产所有权的。

法律主观：***不还清不可以过户，如果是指***购买的房子，在***没有还清的时候房子还处于抵押状态，所以不可以办理过户手续。但是当事人可以***用转按揭的方法来出卖商品房。

不可以。还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以***取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清***时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房***。

根据我国相关法律的规定，未还清***的房屋是不允许过户的。大家在购房时需要进行过户，也要一系列的条件，我们买房之前都要做相应的了解。未还清***的房子不能过户，但是我们也可以使用“转按揭”的方法处理。

离婚房产过户需要还清***吗

离婚房产过户之前是必须要先结清***的，***还没有还清的情况下，房产基本上都抵押给了银行，银行不会轻而易举的同意变更产权人的，因为对产权人的变更会使银行承担相应的债务风险。所以可行的办法有两种款人或者是结清***。

离婚房产过户需要还清***。根据规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。按揭房要过户必须先付清银行***。

法律主观：夫妻 离婚房屋过户 有***的必须先付清银行***再进行过户，没有能力一次清偿***的，可以与***银行协商，变更***人，重新签订住房***抵押合同。

则需要还清银行***。若暂时还不清***，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

房贷没有还清房子可以过户吗

房贷未还清的情况下一般不能进行房屋过户，需与***人协商并遵守法律规定。建议咨询当地律师或相关部门获取准确指导。根据[_a***_]的相关法律规定，房子在房贷还清之前是属于银行或其他金融机构的抵押物。

法律分析：只要房屋有产权证，房贷未还清是可以卖房的，也就是可以和购房者签订房屋买卖合同，在过户之前，需要将房贷还清才能过户。

房贷没有还清的情况下，房子是不能进行过户的。房贷是一种借款形式，借款人将房子作为抵押物，向银行或其他金融机构借款购买房屋。在***期间，房子的所有权仍然属于借款人，但银行或金融机构持有房子的抵押权。

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