房地产财务处理风险分析,房地产财务处理风险分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产财务处理风险分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产财务处理风险分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 肺炎疫情对房地产行业影响主要在哪些方面？

肺炎疫情对房地产行业影响主要在哪些方面？

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肺炎疫情对房地产的影响我感觉近期主要是体现在复工复产慢等方面，远期看，由于中国经济稳中向好，疫情对经济的影响本身就有限，没有必要把一个公共卫生***强行拉倒房地产市场去对比，所以对房地产的影响应该不怎么大，没住的人疫情不疫情肯定还是要买，倒是对购房者的心理可能会有影响，购房者可能会更倾向于区域环境好、健康配套完善、空间宽阔等一些位置的房子，应该说“更加健康”的住房应该是未来发展的趋势。【昆明身边事】

谢邀；我个人认为，此次疫情对房地产来说是个不小的冲击！因为区域人员及物资流动都受到了一定限制和压缩，上游产业链的封冻，也阻止了房地产行业结了一层薄冰。

至于对房地产营销商來说，暂时还是休眠期！但，可以可定暂时休眠也是等待着下半年营销的爆发！这是有规律可寻的。每年需求量(婚房，学区房，按置房)是必不可少的。可当下肺炎疫情对房地产来说冲击是相当大的，也是房地产的苦主！

疫情过后房地产年内后期会有蓬勃生机，今年中国的经济在世界上还是一枝独秀，保五奔六是没有问题，好多年前各国的经济学家以及国内的经济学者，他们一致认为，中国的房地产泡沫很大，很快就会***，结果重重的打脸，谁知撑死胆大的饿死胆小的。就二线城市从每平米几千块，如今两叁万块，一线城市，甚至到了十多二十万一平米，他们总是用西方国家过去的经验套在中国，殊不知中国的人口红利，刚劲的需求，让他们闭嘴，这次疫情将给世界的经济带来大衰退，而中国一支独秀日立在世界的东方

次次疫情对于房地产的影响很大，好多地方到现在都没有完全复工，那么交房肯定会逾期，很多人准备购房的，但是现在受疫情影响，短期没有收入，购房预期肯定要推迟，所以恒大地产率先在全国推出网上售房，后期会有更多房地产企业效仿，为有效降低疫情对房地产市场影响，应对疫情冲击下房地产行业遇到的困难，近日，市住建局、市财政局、市税务局等6部门联合出台了《关于应对***肺炎疫情促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，9项政策措施包括***报建费用、强化税收支持、顺延履约时限、加强金融服务、简化公积金手续、支持物管防疫、优化预售管理、容缺办理审批和稳定市场预期！从这里也能看出国家对于房地产稳定已经出手，短期内看，应该会稳重有降，但不会太大起伏！

肺炎疫情的主要作用是让广大人民看清了什么才是生活。房地产今年会下行，即使不发生肺炎疫情，也是不可避免。理由是：2015到19年房子大涨，已严重透支居民贮蓄，消费能力已不再。一项数据显示，百分之九十的购房是投资性购房。因而在下一个周期里，只要房价不涨，就没有人去买了。其二，15年后购入的大量房子今明两年会入市出售。虽然账面上是涨了一倍，可是刚需已经不再了，大家都是投资者，我卖给你？你不要，你卖给我？我还想甩掉呢。所以2020年后是大家都有房想卖，却不知道卖给谁。即使降价，也没有人买。而疫情恰恰强化了一个未来经济不乐观的预期，让还有些能力的投资者变得小心。其三，国家政策是主因。房吊在那里，上不去下不来，最后只能吊死。疫情中，很多人感受到了负债的压力。所以房子，今天呵呵了。

到此，以上就是小编对于房地产财务处理风险分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产财务处理风险分析的1点解答对大家有用。