房地产小面积户型优势分析,房地产小面积户型优势分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产小面积户型优势分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产小面积户型优势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 这两种户型哪种更好？动静分区会不会没有私密性？

这两种户型哪种更好？动静分区会不会没有私密性？

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对于这两个户型各有利弊，没有十全十美的房子，小编更建议选择图1户型，理由如下：

1、真正意义的南北通透，南客厅—北餐厅。

2、南侧双阳卧，带客厅，并且是卧室没有在一起，没有吵闹。

3、不敢确定第二个户型是否为中户，如果是中户，北边通透效果应该没有第一个户型好，第一个户型属于东西户。

4、如果第二个户型是连廊设计，公摊一定比这个大。

结语：整的来说，我还是建议你选择第一个户型。

望回答能帮助到您！

△户型一

先说第一个户型:

1、玄关独立，私密性极好，玄关面积比较大，具有很强大的储藏功能，这个是家庭成员多的住户需要的。

2、客厅和餐厅用通道连接在一起，整个空间显得宽大，客餐厅没有阻挡，没有转角，整体性更强。整个客餐厅空间会有大户型的感觉。

3、卧室分开布局比较适合与父母同住的家庭。次卧挨着次卫生间，主卧和孩子的房间以卫生间分开，这种布局卧室之间互相不影响。虽然有些人会觉得这样动静区没有完全分开，但对于有些家庭来说，这样的布局更适合三代人居住的家庭模式。比如上了年龄的父母住次卧室，晚上起来上卫生间比会影响另外的两个卧室，离卫生间也比较近。

△户型二

1、入户区比第一个户型小一些，但日常换鞋的这个功能是可以保证的。如果要保证客厅的私密性，这个鞋柜需要做到高出人的视线，或者到顶。

2、客厅相对独立，沙发墙到电视墙的轴线距离为4米，比一个户型宽10厘米，长度会长60厘米左右。但视觉效果会比第一个户型差一点。

3、餐厅轴线开间距离为2.15米，这个尺寸安排餐桌太紧凑了，一般正常的餐桌加餐椅，需要2.4米比较舒适。这个餐厅还需要留出到厨房的通道。所以尺寸不够，需要调整餐桌或者是厨房的布局。

这两个户型都有一个共同的问题是缺少晾晒区，当然现在可以不用晾晒衣服，可以购买带烘干的洗衣机。但有些家庭还是希望考虑晾晒这个功能区的。

到此，以上就是小编对于房地产小面积户型优势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产小面积户型优势分析的1点解答对大家有用。