西安房地产区域价值分析,西安的房地产规划和发展

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房地产区域价值分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安房地产区域价值分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果想在西安买房，什么时候买合适？西安现在的房价还能涨吗？
2. 西安哪个区买房潜力大些呢？

如果想在西安买房，什么时候买合适？西安现在的房价还能涨吗？

西安属于西北地区，涨幅不会很大，如果考虑以后升值就要选择好的地段学区交通，如果自住，可以买个稍微便宜的地方，长期还是看涨的，未来2年都是买房的好时候，早买早住。

2020年开始到现在，受***肺炎疫情这个“黑天鹅”***的极大影响，房地产企业已经破产了几百家。另外今年又是房地产债券到期的高峰期，还债压力巨大，一些小开发商如果一季度不能正常销售，回收部分现金流的话，很容易倒闭，那么项目就会烂尾，即使不烂尾，项目质量也会打折扣，这也正是恒大7.5折卖房的原因，好回笼资金抓紧时间还债。

所以郑重提醒大家：今年买房涨跌是其次，千万别买到烂尾楼。

西安哪个区买房潜力大些呢？

我认为，西咸新区的潜力最大，如果非要在西咸新区里找出哪个区的话，个人认为沣东和沣西前景可能会更好些。第一，沣东这边东是靠咸阳和西安两个的主城区都很近，随着地铁交通的进步发展，想去西安各个地方都比较方便，再加上高新紧挨沣东，高新的居住密度还是挺高的，这边的人流多出来就会扩散到沣东这边。2.社会是朝向科技的时代前进的.而沣东就是主打的科技创新，所以未来的科技人才起步和发展基本可以以这边为主。

买房是要考虑的，是地段地段还是地段？这是著名的李嘉诚先生说的。就是先现在的规划来看嗯规划来看然后靠近高新区的这边，就是现在的长安区，这边是第二个CBD大厦，这一块区域是未来很好的地方他的有几个方面的优势，第一个是靠近秦岭环境比较好，是来控嗯，第二一个是这边靠近高新，他的经济相对比较发达，然后第三一个是他的交通比较方便，相对地铁公交都是很方便的。

现西安管辖的城区有十多个，如果从长远利益看，还是在老城六区买房的潜力比较大一些，毕竟是老城六区了，各种基础设施相对比较其它城区要完善的多，教育，医疗，就业，都有一定的优势，这是个人意见，不代表别人，谢谢！

目前，西安二环内的城市中心区域基本无法开发，碑林、雁塔、未央、莲湖等主城区的置业趋势基本转为二手房交易；二环之外高新、曲江等区域发展正盛，随着前期开发积累完毕，社会公共配套不断健全，区域价值不断增长；同时也被贴上高价格标签，成为西安高端人居典范区域。

西安现在最有发展的区域是高新区,高新区发展了二十多年生活配套,还有GDP也是西安最高的如果想挑战一下新的区域看一下沣东新城和浐灞刚需区，现在丰东新城价格不便宜因为规划特别好,嗯包括记起交通学校,都有期望值，如果你要自住的话还是选择市区,交通生活配套都方便投资的话,可以选择浐灞港务区或者沣东新城。

到此，以上就是小编对于西安房地产区域价值分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房地产区域价值分析的2点解答对大家有用。