户主死了房产过户,户主死了房产过户要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于户主死了房产过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍户主死了房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 户主过世了怎么办理房产证？

户主过世了怎么办理房产证？

您好！

我们先做一个***设：题主提到的户主，是房产的产权人（或者产权人之一）。

在此***设前提下：户主过世，需要通过办理继承手续来办理房产证。

先说说为什么需要办理继承手续，随后介绍一下如何办理房产证。

房子的产权人过世，发生了继承，其份额成为遗产。遗产，由继承人继承。

有合法有效遗嘱的，由遗嘱指定的继承人（或者受遗赠人）继承；没有合法有效遗嘱的，按照法定顺序继承人确定继承人的范围和各自继承份额。

一旦人去世，至少存在两个可能的继承人——其父、其母。那么，其父母是否还健在？是否还有配偶、子女？无父无母无子女的，是否还有兄弟姐妹？生前是否留有合法有效遗嘱……等等，这些问题，都将影响去世人份额的分配，而且必须要得到确认才能完成过户——而这个确定的过程，即为继承。

所以，户主过世，必须要办理继承手续，才能办理房产证。

关于房产继承，现实中主要存在两种情况：

这两种情况，在办理继承手续上有些许差异，但大体相同。这里以第二种情况为例，简单说明一下办理程序：

到此，以上就是小编对于户主死了房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于户主死了房产过户的1点解答对大家有用。