青海房地产投资政策分析,2020年青海省房地产发展趋势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青海房地产投资政策分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍青海房地产投资政策分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何评价西宁的城市规划？

如何评价西宁的城市规划？

西宁的城建除了海湖新区，其他地方都像县城，只不过楼稍微高点而已。

外地人最大的感受就是路太不人性化，对人对车都这样。比如，很多路口车红灯了，人行道还是红灯，车绿灯了，人行却变绿了，简直反逻辑。再比如，很多时候想到马路正对面吃饭，最近的斑马线可能在五百米外，那么要走一公里才能到正对面，去过十多个城市，马路中间隔离的情况在西宁最普遍，难道这里的车经常逆行？以至于必须隔离？

西宁人口密度太大，同样人口规模的银川，城区面积是西宁的四倍，不过这也没办法，西宁在山区，高人口密度造成了高房价，加上较低的收入，未来不乐观

西宁城市规划比较失败。专业的不说，谈谈老百姓的直观感受。第一，公园太少。早起锻炼无场所，老人孩子无处活动。第二，房子离马路太近。人行道狭窄，完全没有停车位。第三，行人不便。考虑行人利益不足，过街上天桥钻地洞，行动不便的老人很难上街。第四，新区开发，学校医院不配套。偌大的海湖新区，上万的房子，医院学校极小。更关键配套的土地没有预留，以后也难以解决。第五，产业居住分离，通勤压力大。第六，忽视城东区等老城区发展，老城区堵车严重，完全没有活力。第七，快速交通预留不足。海湖新区人口入住后，又是一个堵城。

***都急于想发展新区，现在看一直要扩展到多巴，白纸上画画当然好画。这样导致旧城区特别是东区发展缓慢，好多地方缺少购物市场，群众生活不便。另外西宁宜居最大的问题是海拔，多巴和平安海拔相差几百米，为什么不向东面发展。想不通。

规划不科学不合理，随意变更，只能用落后和滞后来定位城市，城中区发展最慢，陈旧烂房子在南北大街随处可见，南川东路两傍陈列着七八十年代破楼房，难看极了。建设规划城南新区二十年了，还就是十几年老样子，出来走走看看，被老在房子吹牛強多了！

西宁城市规划没有前詹性，且不说高层太多，最主要的城市框架就没搞好，道路及公共设施和城市及区块功能根本就没做好，还不如州县! 更别说和内地比， 一个城市的发展除了支柱产业，更应该把方便群众，让市民感觉到方便，舒适，亲和，留恋的城市， (西宁市除了堵车，停车没有不收费的，就连城南城北没人的地方也要收费，而且收费及高，可以说全国第一！市区道路渣土车商混车横冲直撞无处不有，交通秧序混乱，这种城市能让市民留恋和爱这个城市吗?) 在城市区块发展上领导意图至上没有延续性，一个城南没发展起来，就开始搞生物园区生物园区没搞好又开始搞海湖新区似与上海陆家咀比高低可现实是海湖新区四不像！问题和矛盾层出不穷! 想说的太多时间宝贵就此止笔。

到此，以上就是小编对于青海房地产投资政策分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于青海房地产投资政策分析的1点解答对大家有用。