深圳今年房地产分析情况,深圳今年房地产分析情况如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳今年房地产分析情况的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳今年房地产分析情况的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在深圳房价越来越高了，深圳的房子值得购买吗？
2. 在深圳做房地产销售怎么样？
3. 深圳楼市走出了独立行情，2020大家觉得深圳楼市的价格还会涨吗？

现在深圳房价越来越高了，深圳的房子值得购买吗？

非常感谢悟空邀请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

深圳是属于科技互联网最快的一座城市，大量高薪高科技企业入驻，深圳作为中国一线城市，发展潜力巨大，深圳房价也是在一直上升，如果资金充足收入可观，我认为还是可以购买的，无论是自住还是投资都是属于比较乐观的

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

单看经济实力、人口流入这些，放眼全国，深圳都是一流中的一流，尤其是跟北京、上海这两个人口饱和的一线城市相比人口尚未达到饱和的深圳的发展前景还是很大的。

加之深圳是一个年轻的城市，产业结构比较好，以创新性型企业为主，光这点就足够吸引人的了。更不用说现在国家出台的“粤港澳大湾区规划”，以广州、深圳、香港、澳门四城为首的湾区城市群将承接政策利好届时深圳的经济只会越来越繁荣，也将吸引更多人口涌入，尤其是高素质人口。

这样来看的话，深圳的房子还有很大的发展空间。但是看一个地方的楼市空间，不能只看人口数量和人口结构，尤其是对于深圳来说，影响楼市走向的远远不止经济水平和人口。

深圳的地少是出了名的。

2017年全年，深圳出让土地42宗，占地面积106.7万平米，成交金额754.9亿元，比2016年都有下降。

很有重要的是：这42宗土地中，只有一块是住宅用地。而且这块地还是由深圳市人才安居集团拍得的，要70年自持，未来将用于发展租赁市场，而非出售。

换句话说，2017年，深圳没有拍出一块商品房用地，零供给。

这样的很有端情况今年也许不会造成太大影响，但两三年后，一定会深刻影响到深圳的住宅市场。而且，未来几年，深圳的土地供应依然紧张，新房供应量上不去，而人口却在不断涌入，供不应求，这就是为什么深圳房价居高不下的原因。

买对一套房，十年不帮忙！！！

深圳已经不是中国的深圳，而是世界的深圳。

现在深圳仍然是处于一辆高速发展的城市，你如果想享受这个城市发展的红利，就一定要买房。现在买了房子，等到10年以后再回头看，你一定会认为，原来10年前的房子是如此的便宜，而你现在不买房，那么你的下一代也要在深圳奋斗买一套房，这样的话压力转移到下一代了，所以说为了下一代你也要在深圳提早的去买一套房或者买两套房，为家族尽早积攒财富。

按中国的实际情况来看，绝对值得购买，房产不仅仅是一件商品，而是对生活的信心和要求，是给家人的定心丸，是自己奋斗努力的动力，虽可四海为家，但不及一套房的实在，但这是有一个前提是资金和实力允许，这才是关键[微笑]

在美好一天很高兴为大家解答这个问题，在这里让我们一起走进这个问题，那现在让我们一起探讨一下关于这个问题。

以下那我为大家分享，我首先分享下我个人对这个问题的看法与想法，同时也希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。

1. 华为在深圳，大疆在深圳，中兴在深圳，腾讯，创维，华大，金蝶，都在深圳，这些科技巨头都在深圳，深圳的拿地价非常高。

高的让这些大型企业都要考虑，要不要往附近周边的城市拿地，就拿今年华为来说，华为说要搬迁到东莞，已经在东莞拿地了，腾讯也是在广州拿地了，中信在佛山拿地了。

2. 深圳还是科创城市，要引进东南飞的硕士博士，然后这些大部分家庭普通情况的年轻人来到深圳，996地在科技公司干着，为着大湾区的梦想天天加班到深夜，一年到头的年薪够买深圳的房子的一个厕所吗？

总结：压力大的话可以考虑买在附近的城市，比如说佛山，广州这边房价都不高，月供也能供的起，就是上班[_a***_]要做高铁过去，票价有点贵。

对于以上的分享关于这个问题的解答，都是个人的意见与想法，同时我希望我分享的这个问题的解答于分享能够帮助到大家。

同时也希望大家能够喜欢我的解答，大家如果有更好的关于这个问题的解答与看法，我还望分享评论出来，共同讨论这话题。

最后在这里，真诚的祝大家每天开开心心工作快快乐乐，身体健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

在深圳做房地产销售怎么样？

房地产销售分一手房销售和二手房销售两种类型，都叫经纪人。一手房销售在深圳已经是夕阳产业，因为新楼盘不多，未来新楼盘会越来越少，所以一手房经纪人不看好。

但是二手房经纪人的春天正在到来。

存量房交易比一手房更复杂也更有难度和挑战，因为经纪人要面对买卖双方，不确定性因素更多，经纪人可发挥的空间和作用也就更受局限。

当然我们现在的二手房市场虽然交易量不少，但成熟度、活跃度和交易方式还十分落后发达国家，可以创新的空间巨大，许多二手房交易模式无非就是撮合买卖合同成交，不像成熟的市场，经纪人可能已经对房子进行了全面改造和装修，使之成为更优秀的作品从而获得更好的收益，而不是只接受卖方委托去推销。

深圳作为最具活力的城市，房地产市场必将长期繁荣、活跃，在此做房地产销售，前景十分广阔。

应该会有很好的发展潜力，原因有三个。

一是：粤港澳大湾区，深圳很可能是核心。

二是：深圳的创新指数名列各大城市前列 。

三是：我们天下销售人才网上显示，深圳求职房地产销售的人很多。

深圳楼市走出了独立行情，2020大家觉得深圳楼市的价格还会涨吗？

不会！

我认为2020年深圳的房价会出现一个技术面的回调补跌，并且还会引领更多的三四五线城市进入到这个回调、补跌的队伍之中。

因为对于当下来看，一线城市里除了深圳之外，其他三家都出现了不同程度的下跌，下跌幅度也在15%~20%左右，这种现象其实是阶段性的，不会持续。

而造成此番情况的原因在于，本月11日深圳豪宅税新政实施后，二手房市场反应迅速，成交量增涨明显。但新政实施半个多月后，深圳热点区域几乎无房可卖。

所以，未来这种所谓的短期“利好”效果散去之后，其实楼市还是回到一个调控的轨迹之中。

而对于当下的情况来看，“房住不炒”是一个长期的大趋势，如果放任深圳楼市这样“疯狂下去”，不利于其他城市的房价调控。

这样来看话，2020年进入一个全面补跌的概率会更大一些。而前期已经回调充分的则会进入一个滞涨筑底的过程。

可以说，楼市的寒冬应该从2020年开始，这也是为什么这两年里那么多房地产企业倒闭，那么多大佬出售手里房产，降低杠杆的主要原因。

因为未来的经济支柱不在过度依赖于房产，而房产的杠杆和市值过高也造成了一定风险，必须靠时间的力量去挤压这个泡沫，降低这个杠杆，不会愿意看到这个气球越吹越大。

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到此，以上就是小编对于深圳今年房地产分析情况的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳今年房地产分析情况的3点解答对大家有用。