万达退出商业地产,万达退出商业地产了吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于万达退出商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍万达退出商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 万达集团是否不再接触地产了？
2. 中国“地产之王”万达，要退出中国地产吗？
3. 王健林宣布万达从2019年不再发展房地产,你怎么看？

万达集团是否不再接触地产了？

谢邀，一直以来，外界一直以李嘉诚撤出地产，万达集团不再碰触房地产，来证明房地产可能会出现衰退，事实上万达集团并没有放弃地产板块，不在碰触地产业务的是更名后的万达商管。

今年3月1日，万达集团发布公告宣布万达商业地产有限公司正式更名为万达商管有限公司，此后，万达商管不在从事房地产开发业务。

据此，业内一直在传闻万达集团不在考虑地产行业，后万达集团发声辟谣，万达集团集团从企业战略考虑，万达商业转型不在从事房地产业务，万达集团地产板块仍然保留。

一个企业要不要考虑某个板块，实际上很大程度是根据行业的发展前景以及企业公司战略发展来决定的，万达集团的这些布局也正是企业转型的手段!

谢谢邀请！万达集团不再接触地产那是绝对不可能的，只是整个集团来讲地产的收入比重逐渐缩小，其它产业的收入比重不断增大。只所以有这么一说，完全是为了呼应王之前说的轻资产化，为廉价出售资产偿还到期债务找到合理的解释。以上，如有不同意见请留言讨论。

感谢邀请回答。这个消息应该是个误读，1月29日，腾讯控股作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，投资之前在港股上市的万达商业，成立万达商管集团。万达商管集团将在1至2年内消化房地产业务，不再从事房地产业务。这里面我们要搞清楚万达商管集团跟万达集团的关系，这样问题就简单了。

首先，万达商管集团是之前的万达商业（在港股上市，后来停牌），只是万达集团的一个业务单元而已。

从这几年万达王健林的操作来说他是想把万达集团业务分别单独上市的。万达商业（今天的万达商管集团）在香港上市，万达体育，万达***，万达地产等分别在内地或者港股上市。这些都是万达集团旗下的公司，最终目标是把主要赢利点放在影业文化和商业管理上。并不是说要放弃房地产，只是从过去以房地产为主改变为以影业文化和商业管理为主的业务模式。

类似的操作模式可以参考央企华润，华润旗下有9大业务单元，目前已经有6个业务单元在港上市，分别是华润燃气（HK1193）、华润啤酒（HK291）、华润电力（HK836）、华润置地（HK1109）、华润水泥（HK1313）、华润医药（HK3320）。华润同样有地产项目，但是地产方面的业务份额只是占集团利润的一部分而已，未来万达旗下或许也有几个业务单元，万达商管、万达影业、万达地产、万达体育等分别上市。

而且类似的消息散发之后，万达已经第一时间澄清了谣言，万达将会在2018年组建万达地产集团，继续开发万达广场等重资产项目。所以说你我的担心是多余的，只是之前把鸡蛋放在一个篮子改变放到多个篮子而已。

希望能给你做了准确的解答，如有疑问欢迎留言或者关注。

老虎君可以确定“万达集团不再接触地产”是一个误读。

此前，外界一直在传万达将彻底退出房地产，但是在1月30日万达集团***发布公告称，“‘万达将彻底退出房地产’纯属误读……2017年万达集团年报中明确今年成立地产集团，继续开发万达广场重资产等房地产业务。”

那么，这一误读是因何而起呢？

1月29日，万达商业与腾讯、苏宁、京东、融创签订战略投资协议，在万达***公告中提到“引入新战略投资者后，万达商业将更名为万达商管集团，1至2年内消化房地产业务，万达商管今后不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业，各方将推动万达商管集团尽快上市。”于是乎，外界盛传万达将不再接触地产行业了。再者，房地产行业负债率高，人们认为万达不接触房地产，走轻资产的服务之路也有利于公司上市。

追溯以往，万达的确在走转型之路，从重资产企业转型到轻资产企业，但是这也不代表万达就是彻底放弃房地产了。根据《万达集团2017年工作总结》，“万达转型关键是万达商业转型，万达商业转型关键是从单一重资产企业转为轻资产为主、轻重并存发展的企业。”报告中提出，万达集团2017年收入2273.7亿元，其中服务业收入占绝大多数，为63.4%，2017年房地产收入831.7亿元，与去年同比减少23.7%，但是仍占总收入的36.59%。由此可见，万达虽然一直在减持房地产业务，但是房地产收入仍然是万达的主要收入来源之一。

如果觉得老虎君回答得不错，就快来关注吧。

中国“地产之王”万达，要退出中国地产吗？

=^_^=政策正在出台调控，房地产产业持续下行！即时止损，见好就收，挺不错的决策，实在是高！(❁´︶`❁)

=^_^= 恒大万科碧桂园，万达前三未排上。首富因何而造成？只考幼儿学生们……
=^_^=创造财富是一种幸福，渴望财富是一种痛苦，掠夺财富是社会的悲哀！

首先纠正下，万达并非退出中国地产，而是从开发的重资产模式，改走轻资产运营模式。

所谓轻资产运营模式，即万达以其品牌、设计、开发、运营专业能力，与拿地方合作开发运营万达广场，并从开发与运营收益中获得分红。

万达轻资产运营的收益很高，如健林总所说，2-3个轻资产万达的收益超越一个自行开发的万达广场。

可谓收益非常可观。如此高的收益可能会出乎多数人的意料。

而这正是轻资产运营模式的金房魅力。

万达由重向轻的战略转身，同样能够带给个人投资者一些重要启示：个人投资房产如何由重转轻？如何从空间运营收益权中，获取新的投资收益？

王健林宣布万达从2019年不再发展房地产,你怎么看？

有的时候，你得承认你的穷困和不得志就是你的无能，而不是时运不济，更不要抱怨。

比如，眼光。

王健林可以把一个亿作为小目标，能够成为中国首富，就是他有这种政治敏感性和眼光，最重要的就是这种战略眼光。

而王健林毕竟是后生仔，当然，是相对于李嘉诚来说的。李嘉诚早几年就出清了大陆的房产、地产，大举购入欧洲尤其是英国的燃气、供电等基础设施的时候，我不得不说，人家发财是有道理的。

当年李嘉诚退出大陆的时候，还闹得满城风雨。“别让李嘉诚跑了”，搞得我们好像发现了个新时代的吴三桂一样。很恐怖。

而我没有。

所以我说王健林[_a***_]差那么一丁点儿，当然，也许不是他没有李嘉诚那个眼光，而是他身在局中，情况不一样罢了。

时过境迁，你必须承认，能不能敏锐的嗅到商机，能不能察觉到风险，就是牛人与庸人与怂人之间的区别。

而李嘉诚就看到了这中间的风险。同样的，王健林也察觉到了这中间的风险。

感谢邀请！

王健林表示，“万达商业剥离房地产业务，一平方米房地产开发也不能有，成为彻底的商业管理运营企业。”万达的商业不做高端奢侈品，主抓主流大众消费，偏时尚流行，这种消费几乎不受经济周期影响。

“万达已经不是房地产企业”

其实，万达一直在收缩，而且通过不断的卖卖卖剥离房地产业务。而几年来，万达也逐步转化为商管为主，健康、体育等产业发展的集团。去房地产化，轻资产化的万达地产收入持续减少，地产集团收入540.2亿元，同比减少34.9%；回款610.4亿元，同比减少3.3%。王健林在年度工作总结大会上所说，万达已经不是房地产企业。

不再发展房地产的原因

目前房地产黄金周期已过下，行业集中度不断集中。而政策上，对于地产调整持续进行，行业发展需重新审视。从发展角度，房地产周期较长，在行业成熟期之后，很多房企都在进行转型，万达也不例外。而未来消费是推动未来经济发展的引擎，而且很少受到周期的影响，这方向也是转型的需求。

核心还是现金流问题

用王健林的话“一是房地产是强周期性行业，好几年差几年，在周期变化中很多企业死掉。大型企业通过开发比较多的项目，似乎可以一定程度熨平周期，但是不可能完全摆脱周期。二是房地产现金流不长远。房子不是快销品，即使比起汽车这样的耐用消费品，更新速度也慢得多。”

万达的选择或许是对的

个人认为，房地产行业虽然没有明显的拐头迹象，但从政策导产业上，目前行业高位震荡极大，而在新经济的需求下，科技产业以及消费倾向将是后期发展的主方向。企业要想跟上时代发展要求以及享受时代发展红利，也需要向这个方向挺进。

万达在年度会议上提出了发展的新方向，王健林首次提出正式全面进军大健康产业，明确万达大健康将以顶级医院为核心，综合医药、康养、商业、培训多种产业为一体，走创新健康产业新模式。

当然，谁都想发展，转型有时候是主动的，多数时候也是被动的。但在发展不动的时候，主动的转型要比被动的等到至少具备更多的主动性!

到此，以上就是小编对于万达退出商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于万达退出商业地产的3点解答对大家有用。