企业房地产税务风险分析,企业房地产税务风险分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于企业房地产税务风险分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍企业房地产税务风险分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 拖欠工程款带来哪些税务风险？如何化解？
2. 微信、支付宝收款的四大涉税风险，你都了解吗？
3. 税务系统所谓的高风险地区是啥意思？

拖欠工程款带来哪些税务风险？如何化解？

现在的建筑工程需要到当地***缴纳工程保证金，就是防止拖欠民工工资，工程款以及后期维护的风险抵押金，如果你是二包施工单位，除了和项目经理签订合同之外，需要去当地土建部门查询该工地的工程保障金数额以及对合同进行备案。

一句话，上头有人好办事。

微信、支付宝收款的四大涉税风险，你都了解吗？

关于这个问题回答如下：

1.具体有哪四大涉税风险真的我不知道，这里想讲一下公司用个人微信、支付宝收款需要注意的问题以及可能带来的涉税风险。

2.公司经营活动取得的款项如果直接用企业身份收取款项肯定是最好的，这样可以保证公司经营活动收入及时进入企业货币资金账户，也有利于企业资金管控。如果用微信支付宝个人收款码收取，对公司资金有效管控是不利的。

3.实务中如果用个人微信支付宝收款码收款，这些收取的款项应该及时转入公司账户并确认收入。不得延迟确认收入或者隐瞒收入，或者个人收入与企业经营活动收入不分。

4.如果用个人微信支付宝收款码收款存在的涉税风险一是收入少计或者隐瞒收入偷逃国家税款的风险；二是个人长期占用公司资金带来的涉税风险。如果公司老板长期用个人微信支付宝收款码收款不及时转入公司账户，属于公司股东无偿占用公司资金问题。增值税、企业所得税、个人所得税都存在很大的涉税风险。三是延迟履行纳税义务的涉税风险。

5.账务处理。

（1）一般情况下，收到微信支付宝款项时确认收入：

借：其他货币资金（微信或支付宝）

贷：主营业务收入（其他业务收入）

应交税费—应交增值税（销项税额）

举手！这题我会！

五大监控措施

1、多部门信息交换和信息共享

税务稽查不仅仅依托金税三期和已正式启动建设的金税四期系统，还依靠第三方力量——银行、国土、住建、公安、民政、社会保障、交通运输、工商管理等部门的支持来查税。

2、一人一税号，一人一档案

现在不仅仅企业一个税号终身不变，个人也是一样，金税四期+大数据下，每个人的身份证号唯一且都联网！同样对替收工资的人来说也有风险。

3、分级分类管理

分三大类进行管理：高收入人群、高净值人群、一般人群。

两个级别管理：高收入高净值的人群是在市一级税务机关以上，也就是省市税务机关进行监督管理；一般人群在下面的县区税务机关监督管理。

4、大数据分析扫描

税务系统所谓的高风险地区是啥意思？

税务系统所谓的高风险地区通常是指，税务征收管理相对较弱，虚开增值税专用发票、虚抵增值税进项税额、虚开增值税普通***用于虚抵成本少缴企业所得税等违法犯罪问题出现频率较高的地区，以及骗取出口退税违法犯罪问题出现频率较高的地区。

近年来，被某些企业和某些财务公司用来进行所谓的“合理避税”的税收洼地，也已经成为税收风险的高发地区。前两年某自治区的某边境城市被媒体曝光和被有关部门查处，恰恰说明了这个问题。

到此，以上就是小编对于企业房地产税务风险分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于企业房地产税务风险分析的3点解答对大家有用。