襄阳2020房产交易,襄阳房产2021

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于襄阳2020房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍襄阳2020房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 襄阳的房子还会涨价吗？
2. 襄阳古城二期改造目前是什么情况？

襄阳的房子还会涨价吗？

谢邀！

首先给结论：涨，一定会涨。

1.我们先来看数据。

上图是某权威网站的数据，襄阳房价近一年都是处于上涨态势，未来上涨势头短时间内恐难改变。

2.我们看看襄阳的城市概况、房产市场、政策大环境。

城市概况：襄阳，是湖北第二大城市，省级副中心城市，GDP4000亿+，湖北第二名，全国排名在60名左右（各机构排名数据存在一定差异）。相较于同类城市来讲，综合实力和竞争力十足，房价上涨空间可期。

房产市场：襄阳人口在560万左右，根据***院2013年初批准的《襄阳市城市总体规划》提出，到2020年，中心城区城市人口控制在170万人以内，刚需族可期。

涨是一定的，最多微涨。货币化棚改时代将结束，没有了大量持币刚需光靠投资型购房人来吃不了这么多的房产。大量还建房一但流入市场后就会扰乱房企的计划和二手房的交易，再加上房产税呼之欲出，二手房价也不敢抬高出手。涨，是楼盘品质的溢价和拿地价增高的必然结果。

短期很难涨了。

襄阳人均工资有限，人口也有限。现在政策不让炒房子，主要的政策就是提高房贷利率6点多的利率，三十年，利息都超过本金了。贷款也很难批下来。

各种官媒发声批评公摊，房市的各种不合理，***肯定会有回应，买房的会观望。

短期上涨没有动力。

襄阳的房子还会涨价吗？个人认为应该不会再涨价了（见下图最下面一句话）。目前，襄阳房价排在全国第73名，大有赶超广西区首府城市（相当于省会）南宁之势！
我市房价自2014年开始较大幅度上涨，期间虽然也有降价的时候，但是涨多降少。有关专家学者及网友大胆预测襄阳房价，将在今后一段时间稳在一个价位，上浮空间不大。房价涨跌其实是根据一座城市的社会经济水平而来，近些年来，襄阳市中心城区先后启动“旧城拆迁”和“棚户区改造”***，这为本地房价上涨的主要原因。通过数据初步分析，襄阳市中心城区的原“棚户区”居民在拿到“赔偿金”后纷纷加入“购房大军”，一时间造成“供不应求”的房市旺季。

随着时间的推移，***户大多已安定下来，这为房价止涨提供了重要的稳定作用。

襄阳古城二期改造目前是什么情况？

你说的应该是襄阳古城里面的棚户区改造，襄阳古城本身是不可能改造的，如果改造就不是襄阳城了，古城只能是加强保护和原址上进行修复。我们知道襄阳从今年开始启动大规模的棚户区改造项目，而襄阳古城里面的襄城区也包含在内，总的改造项目大概13万套左右《襄阳市中心城区2018—2020年棚户区改造三年***》，襄阳中心城区改造棚户区房屋20000套，那么襄阳古城棚户区改造范围，需要关注当地***办。

目前襄阳棚改，看规划的情况是分时间段进行棚改，一共有20个棚改的地区，而此次棚改的具体范围为二广高速以东、福银高速以南、外环东段以西、外环南段以北的围合区内。从官方发布的信息来看，这20个棚改项目分布在襄城区、樊城区、高新区、东津新区、襄州区，也就是说设计的范围包括整个襄阳主要城区。其中东津高铁站片区二期棚户区***2018年全部改造完成，也有可能是和东津高铁站明年开通有关，需要政治市容市貌或者说棚改腾地，而其余的各个城区大都***三年时间分步实施。

到此，以上就是小编对于襄阳2020房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于襄阳2020房产交易的2点解答对大家有用。