上海继父房产过户,上海继父房产过户费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海继父房产过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍上海继父房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 父亲过世母亲改嫁房子归谁？

父亲过世母亲改嫁房子归谁？

房子是你父亲婚前财产，那就属于你父亲。你父亲死后按照继承法你和你母亲还有你的爷爷奶奶都是第一继承人，各分得三分之一，如果没有爷爷奶奶，那就是你和你母亲平分，每人二分之一，你继父没有。如果你母亲和你继父领了结婚证，那么等你母亲百年后，你母亲和你继父以及你继父的孩子平分你母亲那二分之一，如果你继父有两个孩子，加上你和你继父，每人分得你母亲那二分之一的四分之一，也就是八分之一，加在一起你就有了八分之五，你父亲留下的财产等于流失了八分之三，所以你可以和你母亲协商，让她写个遗嘱，将来把她的份额留给你，并加以公证。

父亲过世，母亲改嫁，房子归谁，首先要看父母结婚的年数，如果是父母结婚八年以后买的房子，房产各一半，如果是婚前的房子，结婚也没到八年，父亲去世，也没留遗书，房子应属于子女，母亲没改嫁有终生居住使用权，如果改嫁，没有逝去丈夫的财产分配，房子属于子女，按照财产法，如果房子是父母共同挣的财产，父亲去世，母亲改嫁，只能得自己的一半房产。

你父亲如果没有遗嘱，第一继承人就是你，你妈妈，你爷爷奶奶，如果你爷爷奶奶不在世，那么就是你，和你妈妈各一半，房子是你妈妈名字，将来等你要住的时候，可以起诉法院，让你继父搬出去，如果你不住，可以跟你妈妈谈谈，要么把房子过户给你，要么把房子卖了，钱一人一半。以后再无瓜葛。

您好！

首先提示一下题主：房子的继承权，跟户口、户主没有关系。

题主父亲去世之后，这套父亲婚前财产的房子，在法定继承情况下，享有继承权的人包括：母亲、题主、爷爷奶奶（如健在）。

以下分两个方面做一个说明：

继承人的确定

按照目前我国有关继承的相关法规（可详见《民法典》继承篇），继承人的确定，有三种方式：法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议。三种方式从优先级上，依次增强。

• 如果题主父亲在生前留有合法有效遗嘱，那么，这套房子由遗嘱中指定的继承人继承。
• 如果没有留有合法有效遗嘱，按照法定继承，由第一顺序继承人继承（题主的情况，不涉及第二顺序继承人）。第一顺序继承人包括了：父母、配偶、子女。这三类角色，具有同等继承权，原则上均分这套房子。

所以，题主不必担心户主、户口成员变更对继承权的影响，在一个户口薄上的人，不一定有继承权；反之，不在一个户口簿上的人，也不一定没有继承权。

提醒

适当延伸一下，仅做提示，别无他意：

***设为法定继承，母亲继承了父亲的部分房产。因为题主母亲再婚，同样，如果按照法定继承，万一今后母亲百年，那么她的遗产也将由她的法定继承人继承——其中，就包括了再婚配偶。

所以，在当前这个阶段，建议题主与母亲抓紧商议好关于这套房的继承办理问题。有两个目的：

• 第一，让房子变成“有主”。如果不办理继承手续，各个继承人享有的，是继承权而不是所有权。也就意味着，这套房子是没有产权人的。没有产权人的房子，做不了任何处置行为。
• 第二，把房产分配的事情说清楚。提前把房子当前怎么分、未来怎么分说清楚，能够提前避免未来可能产生的一些不愉快。

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在农村，如果父亲早去世，一般母亲会改嫁的，生养的子女会留下来的给爷爷奶奶承养，一切不动产，母亲是不能带走，不知道财产也不会追问。
第二个是:母亲招进门继人父，只有承养子女权，没有分家产权，不过因为子女还小，继父有养育之恩，子女同样有孝敬继父的任务。

到此，以上就是小编对于上海继父房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海继父房产过户的1点解答对大家有用。