房地产客户反馈分析，房地产客户反馈意见表范本

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本文目录一览：

• 1、房地产开发项目敏感性分析

房地产开发项目敏感性分析

1、房地产投资项目敏感性分析（一） 房地产投资项目评价中的敏感性分析是分析投资项目经济效果的主要指标（如内部收益率、净现值、投资回收期）对主要变动因素变化而发生变动的敏感程度。

2、选择需要分析的不确定性因素。在作敏感性分析时，一般选择房地产产品产销量、房地产售价（租价）、成本、以及固定资产投资等作为不确定性因素。（3）确定变量的变化范围并计算经济效益指标相应的变动幅度。

3、【答案】：A，B，C，D 【正确答案】：ABCD 【答案解析】：参见教材P222。

4、选项A、D正确，敏感性分析是一种动态不确定性分析，是项目评估中不可或缺的组成部分。

5、确定风险分析的范围和目标：首先需要明确风险分析的范围，例如是对整个房地产开发过程还是只针对某一部分，如投资决策、土地获取、项目设计、建设、销售等。

6、【答案】：C本题考查的是敏感性分析的“三项预测值”法。对房地产开发项目中所涉及的变动因素，分别给出三个预测值，即最乐观预测值、最可能预测值、最悲观预测值。P227。

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