分析房地产市场状况的文章,分析房地产市场状况的文章有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于分析房地产市场状况的文章的问题，于是小编就整理了2个相关介绍分析房地产市场状况的文章的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在房地产市场，你们觉得怎么样？
2. 2020年新型冠状病毒过去后，房地产行业发展方向和潜力如何？

现在房地产市场，你们觉得怎么样？

我是北京市场这边的，对北京这边比较了解，我简单的说一下我的看法吧。现在北京属于严格控制的局面，控制房价，控制炒房，坚决遏制炒房行为。根本目的是为了让大家都有房子住，从北京市***倡导公租房，共产房，限价房大家就知道意图何在了。让各个阶层的人口都能有住的地方。但是北京是全中国的北京，也是全世界的北京，拥有世界一流的交通，文化，经济，教育，医疗中心，所以房价贵也是必然的。之前大家都一直看二手房的成交价格有所下跌，但是都在合理范围之内，并没有出现特别明显的大幅下降。而且就最近的开发商拿地价格来说，拿地的成本价都比二手房的单价贵了。所以平稳，健康的缓慢上涨，是将来北京房产市场的主流趋势。对此，给刚需购房者一些建议，自己住的刚需落户的，可以现在出手，现在是买方市场，价格都有回旋的余地，过段时间再买可能就没有现在的机会好了。对于投资群体，建议冷静思考，房子是用来住的，不是用来炒的，建议您考虑别的投资理财产品。🤪🤪🤪

做为生活在现实中的大众，一切虚幻缥缈在半空中的事物，最终还是要着地的，就象一象物体你可以吹或借助外力把他送上天，但最后结果要么自然灭亡，要么还是要落下尘埃，我想房地产也不会例外

坐标无锡，从15年三到五千多房价一直看到现在的各地段1万多，两万多，三万多不等的价格，一直等着跌，却一直涨，终于在俩月前咬牙出手了，买的滨湖区乡下还要一万三，唉，如今物价飞涨，货币贬值，感觉无锡房价跌的可能性不大，个人观点。

人种田可以以土谋食，耕本不减，年复一年，躬耕垄亩，汗珠砸脚，身心劳顿，看似枯燥，但可持续，如果盖房，每盖一轮，耕本减少一轮，鬼城越来越多，耕本越来越少，对国际市场的依赖就会越来越高，本国粮食自给自足的能力越来越差，这样分析有道理吗？你说房地产的前景如何？你挨过饿吗？如果挨过，还在损耕，那就是狗改不了***！

透支银行信用就会亏损耕作血本，这叫金融搞鬼，鬼事做多了，早晚撞见鬼！钱荒，就是房企见鬼的前兆！

2020年新型冠状***过去后，房地产行业发展方向和潜力如何？

1、地域化差别更加明显。特别一线与三四线地产应是冰火两重天的情况。同城区域化差别也应明显。

2、国家宏观调控应该在疫情大形式下力求地产行业在现有发展轨道上健康平稳推进。

3、房价会有波动，特别是存量房多的城市。但在通货膨胀、失业率升高、经济普遍不景气的大环境下，不会出现大的下降，但也不会出现大的上升。

4、在疫情的肆虐过程中，广大居民对购买房屋更追求健康、免疫、环保、低密度、就医方便等因素。地产市场将更多推出能满足上面要求的房屋。甚至能有适合家族群居需求的产品推到市场。

5、疫情过后广大购房者不管出于什么目的购房，不可否认将出现一个购房低潮期，特别恒大线上售房把原本就不多的刚需客户潜力挖净，购买力下降将是不争事实。

6、由于恒大等企业销售模式变化和去存量力度加大，在较低的购买力和财务成本居高不下双重压力下，地方行业利润将大幅下降，甚至成为薄利行业的可能性也将存在。

对疫情后房地产行业发展方向和潜力的看法如下：

1.设计规划改变。以前的住宅都是以适用来考虑[_a***_]规划，通过这次疫情，可能会考虑面对一些不可预见性灾难，小区是否能有一定的抵抗性。这就会在适用的基础上规划小区的抗灾难性，比如，楼栋之间的绿化隔离带；进出小区的通道阶段化，方便消毒。

2.公共区域的规划。一般小区只有一楼有少部分的公共活动中心或者物业中心，很难做到防疫防灾工作。经过这次疫情，可以加大公共区域规划，方便居民平时休闲空间，应对突发不可预见性灾难时也可以当做临时收纳所。

3.周围配套设施的完善。这次疫情的发生，有的小区周围没有大型超市，没有医院，让很多居民吃和检查病情都是难题。以后的房产规划，肯定会完善比措施，比如小区内设置必要的平价超市，社区卫生院等等。

到此，以上就是小编对于分析房地产市场状况的文章的问题就介绍到这了，希望介绍关于分析房地产市场状况的文章的2点解答对大家有用。