房产营销策划公司有权卖房,房产营销策划公司有权卖房子吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销策划公司有权卖房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产营销策划公司有权卖房的解答，让我们一起看看吧。

1. 近期房地产集体涨价的行为算不算不正当竞争？

近期房地产集体涨价的行为算不算不正当竞争？

您好，对于您这个问题，我可以回答您，因为疫情原因，楼市价格相对有所下调，就目前而言，楼市是经济稳定的重要因素，国家目前的政策是保稳，保持楼市的平稳，不会过度增长，也不会造成楼市泡沫，再加上各地政策的相继出来，放宽限购政策等等，造成楼市的短期回暖，也就您说的集体涨价！对于大部分客户来说，这都是难以接受的，毕竟谁都希望楼市再低一点，买房成为一件轻松的事情，我虽然是经纪，但是我也有这希望过，但是国家经济不允许，国家需要宏观调控，把握经济的发展方向，尤其现在这样敏感时刻，要让人民有希望，有细心，所以不要过度去纠结房价问题，要学会感恩，这个疫情，我们过来了，可是有多少人留在了那个寒冬！

从法律上讲，只要开发商没有串通一气的提高房价，并没有什么不正当竞争。

近期为什么会上涨？前期受疫情的长时间影响，按道理开发商应该有更大，更长时间的优惠，加大销售力度，增加回款了速度，以解决现金流问题。

从我所在的三线城市实际考察来看，房地产并没有大家想象的那么困难。目前，大品牌房企的三月份销售速度加快，3月底4月初价格基本往上调整5%左右。小开发商，位置不理想的楼盘还是有所下降。

主要的原因：

1. 疫情的影响的刚需购房，并没有消失，只是延后，3月份随着疫情的控制，开发商的各种优惠，相对2月份，3月下旬起销售明显增长，对于品牌房企，增长的幅度相当大。使得这些开发商对市场的前景反而比较乐观。需求的增长使的这些开发商调整价格，根据观察，4月一些重点地段的品牌房企价格相对于去年12月还有所上调。

2. 房企的资金比较充足

大的品牌房企信用度比较高，随着国家降息、降准的政策。货币流动性的增大，银行更加青睐信用度高的品牌房企，降息使的他们的还款压力减小。因此，大房企的现金流的压力并不大，可能比去年的现金压力更小。

销售的增加，资金的充裕使得他们有了涨价的底气。

到此，以上就是小编对于房产营销策划公司有权卖房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销策划公司有权卖房的1点解答对大家有用。