房产交易中心疫情期间,房产交易中心疫情期间能办理吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易中心疫情期间的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易中心疫情期间的解答，让我们一起看看吧。

1. 年前签了购房协议交了，疫情原因不能按时去签合同，算违约吗？

年前签了购房协议交了，疫情原因不能按时去签合同，算违约吗？

不算。针对在合同履行过程中发生的不可预见、不可避免、不可控制的意外***，为了保障当事人的权益，一般都会在合同中约定不可抗力条款，表明在发生不可抗力的时候，可以免除因不可抗力而无法履行或部分履行合同的一方的违约责任。

不可抗力是合同法中明文规定的唯一的一种免责情形。《合同法》第一百七十七规定“不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况”。

此次***肺炎的发生就属于不可抗力因素。所以不算违约。

我认为不算违约。

本次疫情来势汹汹，人们预测不到也防范不了，也无法有效克服，符合《民法总则》《合同法》关于不可抗力的规定，全国人大常委会法工委也把本次疫情认定为不可抗力。各地方***也***取措施，限制外出、暂缓营业等。

因疫情无法在约定时间内与开发商签订合同，不属于买卖双方任何一方的责任，而是因不可抗力导致，购房人不构成违约。

供参考！

首先看认购协议或者认筹协议上对于合适签订购房合同是否有约定，例如多长时间内签订购房合同，或者是签约时间为开发商电话或书面通知为准等字样的相关内容；同时也可能存在很多违约条款。

如果合同中对于签订购房合同的时间有约定，那么购房者是不能随意推迟签订购房合同的，如果逾期签订，那么开发商可能要求索赔违约金，而在房源紧俏的情况下，还会直接将房源出售给他人；购房者此时损失将比较大。

如果没有约定，那么协商后，按照双方协商的结果来签订合同；是不是只要有约定就完全不能协商了呢？其实也不是。

如果合同有约定，而您提前和开发商协商清楚，推迟签订购房合同，只要不是恶意的，多数开发商还是会同意的；什么是恶意的，例如贷款买房时，不能办理***，推迟签订合同；或者是又看中其他的楼盘不想买房而故意推迟签订购房合同等，开发商认为是恶意，则将按照约定来处理违约政策。

不算违约。

疫情属于不可抗力因素，比如像地震，洪水，瘟疫等都属于不可抗力因素方面。因为这些问题导致的不能按时签约，不能按时办理***，不能按时交房都是不算违约的。

个人建议：买房碰到不可抗力因素导致的一系列问题，可以及时跟售楼部工作人员保持联系，了解事情进展情况，方便自己合理安排时间

你好，房产经纪五年从业者很高兴为您解答

由于今年这次新型冠状肺炎的原因，影响了很多人，包括购房者、开发商都有影响，所以你也不要急，事情总会慢慢解决的。

这种情况属于不可抗力因素，如果你不能按时签约的话，不属于违约的，到时候和开发商协商好时间，再去签约。

因为现在签约都是这样，很多事情都是这么个情况，现在叫你签约你也不敢去啊，哈哈哈，不过敢去也不能去啊。

希望能解决你的问题。

到此，以上就是小编对于房产交易中心疫情期间的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易中心疫情期间的1点解答对大家有用。