中国房地产登记特征分析,中国房地产登记特征分析图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国房地产登记特征分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍中国房地产登记特征分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产登记的好处和坏处有哪些？

不动产登记的好处和坏处有哪些？

好处：

1）、明确了老百姓对不动产的权属，对老百姓权益不受他人侵犯提供了制度保障；

2）、便利了权属的转移，不动产登记后老百姓可以更加方便地通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要，也可以满足他们通过继承或者遗赠以不动产庇荫亲属、回报社会的意愿；农民的土地可以合法流转等；

3）、***好处，有利于反腐，给房地产价格带来下降的压力。

坏处：

不动产登记是为房产税，甚至是不动产税打基础，未来老百姓需要承担更多的税赋；

1、明确了老百姓对不动产的权属，对老百姓权益不受他人侵犯提供了制度保障；
2、便利了权属的转移，不动产登记后老百姓可以更加方便地通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要，也可以满足他们通过继承或者遗赠以不动产庇荫亲属、回报社会的意愿；农民的土地可以合法流转等；
3、***好处，有利于反腐，给房地产价格带来下降的压力。
坏处：

不动产登记是为房产税，甚至是不动产税打基础，未来老百姓需要承担更多的税赋；

扩展资料：

不动产登记的作用主要体现在维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益。
　房屋是重要的财产，属于民法上的不动产的范畴。房地产登记是公示房地产物权变动情况，保障房地产交易安全的一项基础性法律制度。动产以占有作为权利归属的判定标准，以交付转移占有来认定所有权转移而房屋不可移动，其所有权归属和转移难于以占有来判定，其认定标准和动产必然有所区别。

房屋的权利状况不能通过占有来进行判定，其交易风险自然高于动产，为了避免交易过程中可能出现的风险，当事人就要对房屋权利状况进行详细调查，而这种由交易各方自行进行的调查，势必要花费大量的时间和精力，大大增加交易成本。因此，需要建立房屋登记制度来明确房屋的权利状况，这样既可以保障房屋权利人的权利得到登记机构的公示，也方便相关的利害关系人对房屋权利现状进行了解，有利于保护房地产交易的安全。

到此，以上就是小编对于中国房地产登记特征分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国房地产登记特征分析的1点解答对大家有用。