房地产公司调研问卷分析,房地产公司调研问卷分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产公司调研问卷分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产公司调研问卷分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产问卷调查怎么做？
2. 想搞个房地产空置率调查，有何建议？

房地产问卷调查怎么做？

首先我们的明白房地产问卷调查目的及内容：地块所在区域的商圈研究和对购买者市场和竞争市场的调研。

问卷设计起码是甄别问题之后才能设计正式的调查问题，问题设计用单选方式，针对不同对象还应该使用跳问、提示出示卡片问或不提示问，最后把被访问者个人资料和不愿意告诉你的问题放在问卷尾部。问卷不可过长，也不可太短。

调查时针对项目周边一定距离的购买者或商户做的，一般30里范围。

做问卷调查一般也就三种方式：1、自己公司销售团队进行，2、委托学校社团组织，3、网上答卷。

想搞个房地产空置率调查，有何建议？

空置率可以分为存量市场的空置住房空置率率和增量市场的空置率。房地产存量市场的空置率是指某一时刻空置房面积占全部房屋总面积的比率。但是，空置并不区分房屋的新旧，无论是第一次进入市场的新房屋，还是由于当前房屋使用者迁移后留下的房屋，只要没有确定新的使用者时，都可被视为空置房屋。房地产增量市场的空置率是指某一时刻新建房屋的空置房屋面积占一段时期新建房屋总面积的比率。这时的空置房仅指第一次进入市场的新房屋。

按照国际通行惯例，商品房空置率在5%---10%之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展;空置率在10%---20%之间为空置危险区，要***取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行;空置率在20%以上为商品房严重积压区。

房地产空置率调查有3种方法！

最大的难点是如何界定房屋空置的标准。

第一种，房地产内部人士估计。这种方法数据偏差非常大。

第二种，房屋年度用电量。若一年房屋总用电电未达到20度则视为空置房。这一种方法数据相对准备。而且也是官方调研空置率的方法。

第三种，问卷调查法。这种方法和人口普查差不多，数据同样有巨大的偏差。

苍穹特意给楼主找了2组历史数据，请楼主作为参考。

2013年住建部进行过住房空置率调查。

2013年全国城镇家庭住房空置率高达22.4%，其中六大城市空置率分别为：

重庆25.6%

上海18.5%

第一，看水，电，燃气，冬天的暖气使用量。

第二，去物业查物业交费情况，如有作***，双方按100%的罚款。

第三，多方举报，举报人奖励50%所得，并保护举报人隐私。

第四，招募志愿者加入。

第五，各楼盘按排工作人员介入销售并登记。

到此，以上就是小编对于房地产公司调研问卷分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产公司调研问卷分析的2点解答对大家有用。