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卖房子过户需要结婚证吗?
1、如果买方贷款买房,需要买方夫妻双方到场,并提供户口本、身份证、结婚证。如果买方未婚,则提供***、户口本即可。买二手房过户必须提供结婚证和夫妻双方证件。
2、房子过户需要的证件:办理过户时您需要准备的资料有:***、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、房产买卖合同、房款收据或发票。
3、房产过户需要的证件包括:房屋买卖合同、房屋所有权证或登记证明原件、双方***明和户口本复印件、结婚证等。房产过户是指将房产所有权从一方转移给另一方的行为。在过户时,需要准备一系列的证件和材料以确保过户的合法性。
4、如果是结婚后夫妻共同购置房产,在卖房签订合同时可能不需要结婚证,但到不动产管理局办理房屋过户手续时,就必须提供结婚证。如果婚后一方接受赠送的房产,则需要有赠送书,并说明是只送给何人个人所有并进行公证。
5、核发房产证;其他的资料:(1)房屋所有权证书、房屋测绘图纸、房屋查档证明、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的***、户口本;(2)如夫妻双方户口不在一起,需提供结婚证;(3)房屋买卖合同。
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