大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产小松哥营销策划的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房产小松哥营销策划的解答,让我们一起看看吧。
2020的房产走向是什么?
1.二月份楼市冰封,创十年最大跌幅
据最新监测数据,全国27个重点城市,二月新建商品住宅仅成交240万平方米,环比降福达83%,同比下滑77%;
成交量被冰封,各大房企以恒大为领军掀起打折促销潮,上半年价格下行是必然了,开发商投资也是大幅下降
1至2月份,全国房地产开发投资10115亿元,同比下降16.3%。商品房销售面积8475万平方米,同比下降39.9%。商品房销售额8203亿元,下降35.9%。其中,住宅销售额下降34.7%,办公楼销售额下降40.6%,商业营业用房销售额下降46.0%。
二、再来看最新楼市政策
楼市是政策市,政策决定楼市的总基调
关于房地产政策是非常明确的,第一“房住不炒”的定位没有改变,所以这些年不断地加强和改善完善房地产调控政策,实施因城施策等这样一些政策,强化或者落实地方城市主体责任。这几年房地产市场是总体平稳,这样一种局面已经基本形成,特别是稳地价、稳预期、稳房价的局面已经初步形成,这是第一个。第二个也是比较明确,房地产的发展政策,还是要按照推动高质量发展的要求,不把房地产作为短期***政策,这也是明确的。
三、总结:今年房价如何走?
2020年3月份开始房地产市场升温!
最近,随着各地售楼处的陆续复工,全国楼市都好像迎来了触底反弹,南京、苏州、徐州、无锡、南通、镇江等多地楼盘集体宣布涨价,取消优惠!
前几日,开发商集体割肉卖房迅速蔓延,就在大家还在纠结,该观望还是该出手的时候,包括徐州,南京、苏州、无锡、镇江等省内城市一大批楼盘正式宣布涨价或收回优惠!令人猝不及防!
01
徐州最高涨1000元/㎡!
近日,徐州楼市快速回温!多盘宣布涨价,最高涨1000元/㎡!
02
南京最高涨1200元/㎡!
据媒体报道称,南京不少楼盘一改往日优惠画风,开始酝酿涨价,其中还有不乏高端改善,比如,江宁某盘预计上涨800-1200元/㎡。
去年的猪肉,今年的口罩,谁也没有想这两兄弟成了抢手货。突发的猪瘟,让猪八戒一度成为网红,各路大神都在忙着讨论将来的发展方向,还没有讨论得很明白,今年就出来了口罩热,说这么多,就是想先表明一个道理,计划没得变化快,没有任何大神可以预测未来,顶多就是个猜想。
再说说房价吧,房价可以说是一个不倒翁,经久不衰,从来就只有大涨和小涨,而没有大跌价的畅快淋漓,从目前来看,疫情并没有影响我国经济,所以地产依旧是前路漫漫而平平坦坦,不会荡起什么波澜,跌不太可能,涨国家控得很好,所以稳步上涨是必然,毕竟成本一样一样的涨,房价不跟涨,开发商就没有利润,也就不会投钱投人区开发了,这符合预期,话糙理不糙,希望我的回答能帮助你。
目前尚在疫情期间,很多城市的房地产交易还没有全面启动。
房子是一种特殊商品,“世界没有两套一模一样的房子”,而且价格是最贵重的。所以,买房签合同之前务必是要现场看一下的。
1、二手房带看,疫情期间由于不能随意出入社区,没有办法形成有效带看。一手房好多也没有放开线下看房,很大程度上抑制了楼市消费。
2、本次疫情截止目前已经持续三个月有余,开发商销售受阻,回款压力巨大,等疫情结束后一定想方设法吸引买房者,势必会促销。
另一方面,好多中小企业老板复产复工压力也大,疫情期间的店租、[_a***_]成本、自家月供、吃喝拉撒等日常消费并未停止资金消耗。因此,拿出房产变现续命和发展的肯定不在少数。一手新房普遍促销,势必会拉低二手房业主的报价。
3、由此,一二手房地产市场同时放量,会短期内改变“供需结构”。疫情结束后,会有一段时间是买房的最佳时期,但这个期限能持续多久,什么时间是最低点,这些都不可预知。
总之,有需求就买,没有需求就等。既有钱,又有购房名额的可以看准机会,时常关注市场动态,有突然“跳水”价的房子出现也可以拿下。
到此,以上就是小编对于房产小松哥营销策划的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产小松哥营销策划的1点解答对大家有用。
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