泰安房地产历史问题分析,泰安市房地产

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泰安房地产历史问题分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍泰安房地产历史问题分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 泰安市房价走势如何？
2. 2019年，泰安的房价还会涨吗？

泰安市房价走势如何？

首先看下泰安的地理位置来看，距离济南仅45公里，而且现在济南的价格已经过万，价格较高，带动泰安价格影响作用大。

交通：高铁到济南才10几分钟，如果济南的房价在持续增长，可能会使一些刚需客户外溢到泰安。

目前泰安最新房价7653元/㎡，高于周边的莱芜，聊城等。

人口逐年递增，对房地产支撑作用很大。

后期泰安市场看好。

大家先看看这两张图片，第一张是土地拍卖的公告，经过计算大概的起拍价是440万一亩地！分析第二张可以得出最后的成交价是500万左右一亩地！

这是泰安18年的首拍，是住宅用地。熟悉泰安的人都知道，这块地的位置(万官大街北侧，横二路南，西至纵七路，东至粥顶山路，具体看图片)并不是很好，还拍出了这样的天价，再加上现在环保查的严，很多石料场，水泥厂都停业整顿了，势必会导致建材价格上调，现在农村年轻的，都想要来城市买房，对他们来说是刚需，我认为泰安房价还会继续涨。

最后总结一下，第一，土地贵。第二，建材贵。第三，我国的农村人口基数大，农村人进城买房是刚需。再加上，泰安市旅游城市，环境好，交通便利，济南的门户，分会场等优势，我认为18年泰安房价只会长不会跌。

一地鸡毛

目前还是源源不断上马建设，收入与支出不成正比.没有流入人口的支撑和发展趋势，仅靠泰山旅游难以为继，国家政策和银行紧缩开发商压力山大。泰山岱岳1.5w （优质地块），其他7k左右。

泰安房价可能排全省前五，属三线城市吧。泰安房价高与其旅游***一泰山有莫大关系，所以说高并不稀奇了。

二孩放开，原有住房或资金宽裕的人都需购房，由于是地级市，周边县市区也都涌入泰安购房，促使泰安房房价畸高也就不奇怪了。根据这刚需条件房价在十五年甚至更长时间内不会降，将继续稳定稍快上涨。仅是个人分析，不当之处还请承让。

2019年，泰安的房价还会涨吗？

分析这个问题之前我们先来看一张图。
这张图最近在泰安的论坛和贴吧都有出现，网友们也有众多的评论，于是今年泰安的房价还要上涨的消息就开始传开了。
2019年的房价涨不涨当然和这张图没多大关系，这可能是开发商的策划助销方案，而正真涨或者不涨的关键问题还是在楼盘所在位置。
春节一过，房价从平稳到略带下降，现在的房价基本稳定，保障性住房前几天又增加了将近300套，而且在继续建设中，炒房客的春天将不会再来，搬着马扎排队的伎俩也已经被大家看破，2019年的房价会相对平稳，你说呢？

用马云的话来回答:他说，房地产“牺牲”掉了年轻人的幸福，它不该再被高高捧起了。过去房价一直呈上涨态势，这种发展太违背常理，不久的未来房地产或会高位解体，摔落神坛，整个房地产行业迎来“大洗牌”在所难免，年轻人完全不用担心买不起房子。他认为，未来房子可能不会太值钱，中国未来真正稀缺真正珍贵的是新鲜空气和养老院的病床。未来房地产这部大型创富神剧，或可以宣布“全剧终”了！

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娃哈哈32659

三足鼎立，缺一个就歪倒！演戏也是如此，缺少一方演员，都不叫戏！开发商，中介，炒房。这三者的关系惟妙惟肖，谁都不会挤兑谁，相反的是都要捧着对方配合自己演戏！岱庙周遭，不看学区，就看环境，买哪个破房子都不便宜，但是老泰城的老户就是住习惯了。城北，没钱的就别想，更别看了。城东，城西，城南，楼房一排排，房子黑洞洞，人就是这么多，再生二胎，换房子也是个时间轮回。房子用来住，不是用了来炒。再涨价十年后。不信，你们回想十年前，是不是2007年全国都开始涨价？泰安也是如此，行情我比你们清楚。稳中有降了，还说涨的都是托和中介

到此，以上就是小编对于泰安房地产历史问题分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于泰安房地产历史问题分析的2点解答对大家有用。